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Palma de Mallorca
En la céntrica Plaza de los Patines, una de las áreas más codiciadas de Palma, se ofrece a la venta este edificio de 1936, una oportunidad única para inversores. A escasos metros de la calle San Miguel y el Casco Antiguo, su ubicación es inmejorable, rodeada de edificios públicos, comercios, y zonas de interés histórico y turístico, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para inversión en vivienda.
El edificio, de interior modernista y antigua casa señorial, se emplaza en un solar de 385 m2 y cuenta con una planta baja y dos plantas piso, con la posibilidad de construir una tercera planta y un sótano para aparcamientos. La planta baja tiene una superficie de 250 m2, con una edificabilidad máxima de 385 m2 y espacio para aparcar hasta cinco vehículos. Esta planta es versátil, pudiendo destinarse a aparcamiento, uso comercial o vivienda, con un área habitable de 130 m2.
La primera planta, con 234 m2 de superficie y 133 m2 construidos, incluye una amplia terraza y un patio en el corazón de la manzana. La segunda planta, con una edificabilidad de 130 m2, incluye un re-tranqueo que permite la construcción de una tercera planta, con vistas panorámicas a la ciudad.
Este edificio, clasificado como patrimonio arqueológico, se encuentra en una zona histórica, con la fachada y la escalera principal protegidas por Patrimonio debido a su cercanía a las antiguas murallas defensivas de Palma. Además, su estructura permite la construcción de una piscina, ya sea en la terraza de la primera planta o en la planta baja.
Con proyecto presentado al ayuntamiento, aunque aún sin licencia, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada, con un alto valor histórico y un excelente precio por metro cuadrado.
Tipo de inmueble
Estado
Antigüedad
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
6.811 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
6.811 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
2.000.000 €
Impuestos y gastos:
123.785 €
Coste total del inmueble:
2.123.785 €
Ahorro aportado:
400.000 €
Importe de la hipoteca:
1.723.785 €
Intereses totales:
728.188 €
Coste total con hipoteca
2.851.973 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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