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Palma de Mallorca
Oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Palma. Se vende edificio / vivienda unifamiliar de 3 plantas, con múltiples posibilidades de uso y opción legal de ampliar una planta más.
Actualmente el inmueble combina uso comercial y residencial, con accesos independientes y una distribución versátil que permite tanto su uso como gran vivienda unifamiliar, dos viviendas independientes, o proyecto inmobiliario de alta rentabilidad.
Distribución actual
* Planta baja (200 m2). Espacio totalmente diáfano. Uso comercial. Ideal para local, cambio a plazas de parking o transformación en viviendas (según proyecto).
* Primera planta – 3 habitaciones dobles, 1 habitación individual, 2 baños completos, Recibidor, Varios salones, Cocina-comedor. Calefacción por chimenea y radiadores. Amplia terraza trasera
* Segunda planta – 2 habitaciones dobles, 1 baño completo, salón-comedor, cocina integrada, terraza en planta, terraza superior.
Las dos viviendas cuentan con accesos independientes mediante escalera exterior, y además están conectadas por una escalera interior, permitiendo utilizarlas de forma separada o conjunta.
Posibilidad legal de construir una planta adicional (hasta 4 plantas en total). Ideal para inversores que busquen:
- Construcción de un nuevo edificio de viviendas
- Aprovechar la planta baja como parking y desarrollar 3 plantas residenciales
- Proyecto de varias viviendas para maximizar rentabilidad
Situado en zona Arxiduc, barrio consolidado y muy bien comunicado, cercano a servicios, transporte público, comercios y a pocos minutos del centro de Palma.
Una propiedad con múltiples opciones: vivir, invertir o desarrollar. Ideal tanto para familias que busquen amplitud como para promotores e inversores.
El precio de venta publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, gastos notariales, registrales ni otros gastos que legalmente correspondan al comprador.
Tipo de inmueble
Orientación
Antigüedad
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.738 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
4.738 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
1.390.000 €
Impuestos y gastos:
87.185 €
Coste total del inmueble:
1.477.185 €
Ahorro aportado:
278.000 €
Importe de la hipoteca:
1.199.185 €
Intereses totales:
506.578 €
Coste total con hipoteca
1.983.763 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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