Edificio en venta en Auditorio - Seminario - Parque de Invierno

BUVE INVEST VENDE REF 38677


Edificio de 1.407 m² construidos, ubicado en una zona privilegiada de Oviedo, junto al Auditorio Príncipe Felipe. Se trata de un inmueble con gran potencial, compuesto por seis plantas, más una buhardilla distribuida en dos viviendas por planta, local y un semisótano utilizado como trastero.

Su distribución comprende seis plantas con viviendas organizadas en izquierda y derecha por cada nivel, además de la buhardilla con dos unidades habitacionales.

, Su excelente ubicación, en el corazón de la ciudad y junto a un importante centro cultural como el Auditorio Príncipe Felipe, lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que busquen un proyecto de renovación con alta rentabilidad.
Está situado en una calle semipeatonal, con acceso restringido a vehículos con autorización municipal, entrada a garajes y reparto comercial.
El inmueble, construido en 1947, se ubica sobre una finca de 305 m2 y tiene una superficie construida de 1.407 m2 distribuidos en siete plantas y que cuenta con once viviendas, un local y trastero.
Planta semisótano/trastero (96 m2). Bajo (220 m2): dividido en dos inmuebles, uno de ellos como local y el otro como vivienda.
1ª planta (232 m2): dividida en dos viviendas independientes.
ª planta (232 m2): dividida en dos viviendas independientes.
ª planta (232 m2): dividida en dos viviendas independientes.
4ª planta ático (210 m2): dividida en dos viviendas independientes.
5ª planta buhardilla (116 m2): dividida en dos viviendas independientes.
De acuerdo con el Plan Urbanístico de Oviedo, el edificio no tiene ningún tipo de protección. En caso de nueva construcción, está contemplada la posibilidad de elevar una planta más, lo que supondría bajo, cinco plantas más ático (en caso de que la calle tenga más de 12 metros de anchura) o bajo cubierta, y construir hasta cinco plantas de garaje, siendo obligatoria una plaza de garaje por vivienda, salvo casos de imposibilidad técnica.


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