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Málaga Capital
IAD España presenta: Nave comercial en Casabermeja (Málaga)
### **Una oportunidad única para empresas del sector alimentario y logístico**
En el corazón de la provincia de Málaga, en Casabermeja, se encuentra esta magnífica nave industrial que combina ubicación estratégica, amplitud y equipamiento especializado.
PLANTA SOTANO 920,80 M2
PLANTA PRINCIPAL 2124,14 M2
ENTREPLANTA 127,08 M2
TOTAL CONSTRUIDO 3172,02 M2
Una propiedad diseñada para responder a las necesidades de empresas que buscan crecer y consolidarse en el sector **cárnico, alimentario o agroalimentario**, con todas las condiciones necesarias para comenzar a operar de inmediato.
Situada **literalmente a pie de carretera**, ofrece una visibilidad inmejorable y una conexión logística excepcional con las principales autovías, lo que facilita el transporte, la distribución y el acceso tanto a nivel local como nacional e internacional.
### 🔹 Una nave preparada para producir y distribuir
La propiedad cuenta con **cámaras frigoríficas ya instaladas**, lo que supone una gran ventaja competitiva para cualquier empresa dedicada a la producción, conservación y distribución de productos cárnicos o alimentarios.
Su **gran superficie construida de 3.100 m²** sobre una **parcela de 12.006 m²** permite organizar y aprovechar al máximo cada espacio, tanto para la actividad industrial como para el área administrativa y comercial.
### ✅ Características principales
* **Superficie construida:** 3.100 m²
* **Parcela:** 12.006 m²
* **Zona de comercio:** 121 m²
* **Oficinas:** 121 m²
* **Porche planta 3:** 249 m²
* **Porche planta 4:** 85 m²
* **Distribución en 5 amplias estancias**
* **Acceso directo desde la calle**
* **Segunda mano, en excelente estado de conservación**
### 💼 Ventajas que marcan la diferencia
* **Instalaciones adaptadas a la industria cárnica y alimentaria**, con cámaras de frío ya operativas.
* **Ubicación estratégica**, con acceso rápido a las autovías y rutas principales de distribución.
* **Versatilidad de uso**, ideal también para empresas del sector logístico, agrícola, mayoristas o almacenamiento.
* **Venta directa con el propietario, sin intermediarios.**
* Posibilidad de **alquiler desde 4 a 5 €/m²**, una opción flexible para proyectos en expansión.
### 🌍 Un enclave estratégico en Málaga
Casabermeja es un municipio con excelente comunicación con Málaga capital, el puerto, el aeropuerto y las principales vías que conectan con Andalucía y el resto de España. Una ubicación privilegiada que convierte a esta nave en un **activo de gran valor para cualquier compañía que quiera optimizar sus operaciones logísticas y productivas.**
📌 **En resumen:** Esta nave no es solo un espacio industrial, es una verdadera **oportunidad de inversión** para empresas que buscan crecer en un entorno competitivo, con instalaciones listas para comenzar a trabajar y un enclave que garantiza rentabilidad y proyección de futuro.
👉 Contacta con IAD España y descubre cómo esta nave puede convertirse en la clave del éxito de tu empresa.
✅ **HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO**
📌 *Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que en el precio no están incluidos los gastos de compraventa como notaría, registro e ITP.
Tipo de inmueble
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
9.529 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
9.529 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
2.800.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
171.785 €
Coste total del inmueble:
2.971.785 €
Ahorro aportado:
560.000 €
Importe de la hipoteca:
2.411.785 €
Intereses totales:
1.018.823 €
Coste total con hipoteca
3.990.608 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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