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L'Hospitalet de Llobregat
A la venta un edificio con un gran potencial de desarrollo urbanístico, situado en L’Hospitalet de Llobregat, a solo unos pasos del centro comercial Gran Via 2, uno de los mayores núcleos de comercio, ocio y servicios de la ciudad.
Características:
Superficie construida: 441 m² según Catastro
Distribución actual: Planta baja + una altura, con amplias salas diáfanas
Estado actual: Vacío, ideal para iniciar proyecto de reforma o promoción
Proyecto de construcción disponible, lo que permite al comprador acelerar trámites y visualizar el desarrollo completo del inmueble
Potencial urbanístico:
Posibilidad de ampliación según normativa urbanística vigente:
Planta baja con altillo + tres plantas superiores, lo que multiplica las opciones de uso y rentabilidad del inmueble.
En un entorno en plena transformación urbana, muy próximo a la Fira Barcelona – Gran Via, sede de grandes eventos como el Mobile World Congress.
A escasos metros de Gran Via 2 (más de 180 tiendas, restauración, cine, gimnasio…)
Rodeado de zonas verdes como el Parc de Can Sabaté y el Parc de l'Alhambra
Comunicaciones:
Conexiones rápidas con autobuses, FGC, y red vial (C-31, Ronda Litoral)
A solo 20 minutos del centro de Barcelona y a15 minutos del aeropuerto,
Este inmueble represen una gran oportunidad para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial, corporativo o mixto en una zona con alta demanda, excelente conectividad y fuerte potencial de revalorización.
(impuestos no incluidos).
Tipo de inmueble
Estado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.588 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
2.588 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
725.000 €
Impuestos y gastos:
74.997 €
Coste total del inmueble:
799.997 €
Ahorro aportado:
145.000 €
Importe de la hipoteca:
654.997 €
Intereses totales:
276.694 €
Coste total con hipoteca
1.076.691 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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