Edificio en venta en Carrer 2 de Maig, Torrellano

UBICACIÓN ESTRATÉGICA.

Situado en pleno centro de Torrellano, en la calle Dos de Mayo.

Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández a solo 5 minutos.

Acceso inmediato a polígonos industriales de gran empleabilidad.

Elche a 15 minutos, Alicante a 12 minutos.

Playas de Urbanova y Los Saladares a 15 minutos.

Zona consolidada, con elevada demanda de vivienda para residencia habitual y también para inversión en alquiler.


CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO PROYECTADO.

Parcela: 309 m² con doble frente a dos calles, lo que garantiza luminosidad, ventilación cruzada y múltiples accesos.

Edificio planteado: Planta baja + 3 alturas.

Planta baja: destinada a garajes (6–8 plazas), local/es comercial/es y/o viviendas.

Plantas 1 a 3: posibilidad de desarrollar entre 6 y 8 viviendas amplias (2 por planta).

Superficie construida total orientativa: 360–400 m² sobre rasante.

Tipologías de vivienda: 2 y 3 dormitorios, con superficies aproximadas de 85–100 m² construidos.


ESTADO ACTUAL.

Actualmente existen dos construcciones (vivienda de 121 m² y almacén de 28 m²), fácilmente demolibles, lo que facilita el inicio de obra.


OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

Escasez de producto en la zona: Torrellano cuenta con muy poco suelo urbano disponible.

Alta demanda estructural: por el crecimiento del aeropuerto y el tejido industrial circundante.

Rentabilidad asegurada: edificio con viviendas espaciosas y garajes, producto atractivo tanto para la venta individualizada como para la explotación en alquiler.

Segmento objetivo: familias jóvenes, profesionales vinculados al aeropuerto, trabajadores de polígonos industriales, e inversores.


RESUMEN.

Oportunidad única de adquirir un edificio residencial en pleno centro de Torrellano, con proyecto de PB + 3 alturas y capacidad para 6–8 viviendas con garajes, en una zona de gran proyección y alta rentabilidad inmobiliaria.