Edificio en venta en Diezma

Ubicada en un enclave privilegiado, esta espectacular finca ofrece unas vistas incomparables a Sierra Nevada, disfrutando de un microclima único con una temperatura media anual de 21 °C. Su orografía combina zonas llanas con montes suaves y miradores naturales, con altitudes que oscilan entre los 800 y 1.500 metros.

El terreno alberga un majestuoso encinar mediterráneo acompañado de monte bajo, hierbas aromáticas y áreas de pinos. La flora está compuesta por encinas, chaparros, pino carrasco, brezos, jaras, lavanda, romero y tomillo, formando uno de los jardines naturales más extensos y ricos de Europa.

Recursos Naturales y Explotación

La finca cuenta con un río acotado de pesca donde habita la trucha autóctona, además de 15 manantiales propios y 3 presas legalizadas, todas registradas en la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir.
El abundante caudal permite múltiples usos: desde el riego agrícola hasta el desarrollo de una planta embotelladora de agua mineral.

Dispone de zonas de labor y siembra aptas para olivos, almendros o pistachos, así como para cultivos forrajeros que abastecen al propio ganado de la finca.
Además, por su extensión y biodiversidad, la propiedad accede a subvenciones europeas para conservación forestal, explotación agrícola y ganadera, rehabilitación de cortijos o limpieza de montes.

La fauna es igualmente destacable: jabalíes, cabras montesas, perdices, conejos, liebres y palomas torcaces son habituales, convirtiéndola en un espacio perfecto para caza mayor y menor. También es hábitat de especies protegidas como el águila real, el búho real y el gato montés.

Infraestructuras y Accesos

El camino principal se encuentra asfaltado en un 80 %, y el resto pavimentado con hormigón armado de alta calidad. Existen numerosos caminos forestales que comunican todas las zonas, así como línea eléctrica de baja tensión y proyecto aprobado para helipuerto.
La finca está vallada en un 80 % y cuenta con vallas interiores que delimitan áreas de pasto y cultivo.

Construcciones y Equipamientos

Entre las edificaciones principales destacan:

Casa de entrada de 60 m2 en madera, ideal para control, seguridad o recepción de visitantes.

Cortijo “La Venta”, parcialmente restaurado y habitable, con licencia para ampliar una segunda planta.

Cortijo “El Sotillo”, conservando su estructura original, perfecto para restaurar.

Nave industrial de 500 m2, con cocheras, taller, boxes para caballos y fuente de agua propia.

Instalaciones ganaderas con picadero, cuadras para 50 yeguas, boxes independientes y naves de almacenaje.

Zonas de recreo junto al río con barbacoas, caseta de 60 m2 con chimenea y pozo, ideal para ocio o turismo rural.

Depósito de agua de 700.000 litros, con sistema de potabilización y redes de abastecimiento subterráneas.

Grupo electrógeno insonorizado de 475 Kvas que garantiza autonomía eléctrica.

**Hotel Forestal 4 ****

En el corazón de la finca se erige un hotel rural de cuatro estrellas, de obra reciente (2001) y totalmente equipado para su inmediata explotación. De estilo mudéjar-andaluz, combina mármol blanco, madera noble y artesonados del siglo XVI, integrando elementos históricos en un entorno natural de gran belleza.

Capacidad: 34 habitaciones (Suite principal, Suites junior, Dobles e Individuales).

Servicios: restaurante con capacidad para 350 personas, salón principal con chimenea, patios andaluces con fuentes históricas, salón de eventos, piscina climatizada, spa, gimnasio, saunas y amplios jardines con cascadas.

Seguridad: sistema de videovigilancia CCTV, alarmas y contraincendios.

Aparcamiento: capacidad para 250 vehículos.

*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.