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Collado Villalba
ALLEGRO INMOBILIARIA ofrece en exclusiva y SIN COBRAR HONORARIOS AL COMPRADOR, éste edificio con potencial en Collado Villalba.
¡Oportunidad única para inversores! Este edificio de tres plantas en Collado Villalba combina ingresos inmediatos y posibilidad de personalizar tu propio bajo.
El bajo, actualmente ALMACÉN (pendiente realizar el cambio de uso a vivienda), de 63 m², ofrece 3 habitaciones, 1 baño completo y cocina con salida directa a la parcela, perfecta para disfrutar del aire libre. Dispone de garaje privado con acceso desde la calle y puerta peatonal a la parcela, ofreciendo comodidad y seguridad. La instalación eléctrica está prácticamente renovada, y aunque la reforma está pendiente, la mayoría de materiales y acabados se entregan con la vivienda, incluyendo ventanas y puerta principal. Además, el gas natural llega hasta la puerta del edificio o se puede optar por un sistema eléctrico.
Las dos plantas superiores, de 86 m2 cada una de ellas, ya están reformadas y alquiladas, generando ingresos constantes desde el primer día. Esto convierte al edificio en una inversión segura con gran potencial de revalorización, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y posibilidades de mejora en el bajo para aumentar el valor global del inmueble.
Ubicación estratégica: Collado Villalba combina tranquilidad y naturaleza con cercanía a Madrid. Todos los servicios están a mano: colegios, supermercados, centros de salud y zonas de ocio. La comunicación es excelente, con A6, estación de tren y varias líneas de autobús a pocos minutos.
Esta propiedad es la combinación perfecta de inversión y oportunidad: un bajo con posibilidad de reforma a tu gusto y dos plantas alquiladas con ingresos asegurados, en un entorno que ofrece calidad de vida y conexión con la ciudad.
Si deseas conocerla en persona y descubrir todo su potencial, estaremos encantados de atenderte y organizar tu visita.
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Tipo de inmueble
Estado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.219 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.219 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
650.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
41.497 €
Coste total del inmueble:
691.497 €
Ahorro aportado:
130.000 €
Importe de la hipoteca:
561.497 €
Intereses totales:
237.196 €
Coste total con hipoteca
928.693 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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