Conecta tu hogar
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.
Castelldefels
Edificio de uso mixto hostelería–residencial en venta en Castelldefels, ubicado a menos de 200 m de la playa y del Club Marítimo. Activo compuesto por 454 m² construidos sobre parcela de 614 m.
Superficie y composición del activo:
- Superficie construida total: 454 m²
- Parcela: 614 m²
- Planta baja (hostelería y servicios): 348 m²
- Planta primera (residencia-vivienda): 106 m²
Explotación actual – hostelería (planta baja):
Restaurante consolidado, completamente equipado y con una de las mayores capacidades de la zona:
- 60 plazas en comedor interior
- 80 plazas en terraza interior privada
- 60 plazas en terraza exterior
Infraestructura completa: cocina profesional, cámaras frigoríficas, salida de humos, almacenes y zonas de servicio.
Vivienda (planta primera)
Unidad residencial independiente de 106 m², apta para:
- Uso propio
- Alojamiento de personal
- Rentabilidad adicional mediante alquiler residencial
Atributos del activo
- Activo mixto con diversificación de ingresos
- Parcela amplia en zona de alta demanda
- Posibilidad de explotación directa, cesión, traspaso o reconversión parcial
- Alta visibilidad y tránsito
- Entorno turístico consolidado (zona Club Marítimo)
Oportunidad para inversores
Activo con potencial para generar rentabilidad por:
- Explotación directa del restaurante
- Alquiler de vivienda independiente
- Segmentación por fincas
- Eventual reconfiguración del espacio trasero para uso turístico-hotelero
Ubicación estratégica con alta demanda estacional y anual
Producto escaso en la zona por tamaño de parcela y uso
Tipo de inmueble
Orientación
Estado
Antigüedad
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
5.705 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
¿Ya estás buscando financiación?
Te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapta a ti.
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
5.705 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
1.600.000 €
Impuestos y gastos:
163.785 €
Coste total del inmueble:
1.763.785 €
Ahorro aportado:
320.000 €
Importe de la hipoteca:
1.443.785 €
Intereses totales:
609.906 €
Coste total con hipoteca
2.373.691 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
¿Ya estás buscando financiación?
Te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapta a ti.
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.
Ahorra un 30% en un servicio 5 estrellas.
Cuéntanos qué has visto para poder corregirlo.