Edificio en venta en Calle Calle de César Cataldo, Puerto

Edificio completo en venta en excelente zona de Benicarló, a tan solo 600 metros de la playa y muy próximo a todos los servicios esenciales, incluyendo supermercados y a 2 minutos a pie de la Plaza Constitución. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para proyectos residenciales o comerciales.

El inmueble, sin cargas y libre de inquilinos, cuenta con pruebas de aluminosis realizadas con resultado negativo y se han llevado a cabo diversas modificaciones en su estructura.

En la planta baja se encuentra un amplio local comercial de 144 m2 construidos (140 m2 útiles), actualmente formado por la unión de dos locales, ofreciendo un espacio muy versátil para usos comerciales, almacenamiento o como inversión para alquiler.

El edificio dispone de dos plantas más. En cada planta hay dos viviendas de 79 m2 construidos y 77 m2 útiles, todas con distribución similar: dos habitaciones dobles y una habitación individual, un baño con ducha, cocina independiente, comedor y lavadero. Una de las viviendas de la primera planta ha sido modificada para ampliar el salón, reduciendo una habitación doble del otro miso en la misma planta.

En la parte superior se encuentra una amplia azotea comunitaria y un trastero, aportando valor añadido a la propiedad.

Algunos de los pisos se encuentran en perfecto estado y listos para entrar a vivir, mientras que otros requieren reforma para su puesta a punto.

El edificio suma un total de 460 m2 construidos, 448 m2 útiles, sobre una parcela de 155 m2. No dispone de ascensor.

Una propiedad muy versátil en una ubicación estratégica de Benicarló, perfecta para inversores interesados en obtener rentabilidad tanto por alquiler residencial como comercial, o para desarrollar un proyecto de reforma y puesta en valor.