Edificio en venta en Los Caños de Meca

OPORTUNIDAD ÚNICA: EDIFICIO PRIME EN PRIMERA LÍNEA – COSTA DE (CÁDIZ)
Rentabilidad proyectada del 35% en solo 5 meses | Repercusión: 1.286 €/m²
Ubicación inmejorable en primera línea de mar para este activo singular de 4.665 m² de superficie total. Un proyecto diseñado para el éxito comercial, con división horizontal ya ejecutada y vistas panorámicas al Atlántico.

Distribución: Planta Baja + 4 Plantas + Cubierta transitable.
Unidades Residenciales:

-43 Apartamentos de 60 m².
-10 Apartamentos de 70 m² con amplias terrazas privadas.
-Ocio y Restauración: Gran local de restauración en planta baja con terraza a pie de calle.
-Espectacular piscina panorámica en la última planta con vistas infinitas al mar.
-25 plazas de aparcamiento privadas en el edificio.
-Edificio exento con fachada a tres calles, garantizando máxima luminosidad y ventilación natural en todas las unidades.

Las fotografías no corresponden a la realidad que representa.
Solicite más información y reportaje fotográfico sin compromiso.

Precio de Venta: 6.000.000 €
Inversión Altamente Eficiente: Repercusión de solo 1.286 €/m², muy por debajo de mercado en primera línea de costa.

Retorno de Inversión (ROI): Margen de rentabilidad estimado del 35% en un ciclo de 5 meses.
División horizontal completada, listo para comercialización individual o explotación hotelera.

Contacte con nosotros para coordinar una reunión técnica y entrega de documentación.

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Debido a la exclusividad y confidencialidad del activo, el acceso al Data Room y visitas se supedita a:
Presentación de LOI (Carta de Intenciones).
Prueba de Solvencia Económica.

Honorarios: No incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc..)