Edificio en venta en Carrer Major Balenya (barcelona), Balenyà

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN APLICA IVA 21%.

4 PISOS, PARKING Y LOCAL.

Edificio en construcción ubicado en la zona centro de la población de Balenyà, que cuenta con aproximadamente 3.000 habitantes. El edificio requiere trabajos de adecuación y legalización para su comercialización final. Actualmente, no dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO) ni de Declaración de Habitabilidad (DH). Está distribuido en 4 viviendas pasantes, 2 por planta, un local comercial y una zona de aparcamiento en la parte trasera. Debido a su singularidad, esta venta está destinada a inversores promotores. Balenyà se encuentra a unos 15 minutos del centro de Vic, la capital de la comarca. No dude en contactar para ampliar la información disponible y conocer los detalles.



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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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