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Aller
ANTIGUO RESTAURANTE EN MOREDA DE ALLER: EDIFICIO INDEPENDIENTE CON 300 M2, PARCELA PRIVADA, PATIOS, CUADRA, GARAJE Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA. OPORTUNIDAD PARA PROYECTOS HOSTELEROS, TURÍSTICOS O VIVIENDA FAMILIAR.
En la carretera que conecta Moreda con Boo, se encuentra este edificio independiente con historia y gran potencial, ideal para emprendedores, inversores o familias que busquen un entorno natural, autenticidad y flexibilidad para desarrollar su proyecto. En su día albergó un restaurante de referencia y hoy ofrece un lienzo perfecto para reconvertirlo en vivienda familiar, alojamiento rural, apartamentos turísticos, negocio hostelero o espacio multifuncional.
La propiedad se asienta sobre una parcela privada de 602 m2, proporcionando privacidad, amplitud y un entorno exterior versátil. Cuenta con dos patios, uno amplio ideal para terraza, eventos o zona ajardinada, y otro más pequeño que puede destinarse a uso auxiliar. Además, dispone de cuadra y almacén, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento para actividades complementarias o recreativas.
🌿 Distribución y características
Planta baja:
Gran salón que conserva la esencia del antiguo restaurante
Cocina con salida directa al patio trasero
Dos baños completos
Dos estancias adicionales, adaptables a oficina, almacén o área de servicio
Acceso a garaje privado y zona de aparcamiento
Planta superior (acceso independiente):
Tres dormitorios con baño en suite
Dos salones amplios, luminosos y flexibles
Cocina espaciosa, ideal para vivienda o uso turístico
Dos baños adicionales
El edificio cuenta con tejado en buen estado estructural, paredes exteriores enfoscadas y suelos cerámicos. Aunque requiere reforma, permite adaptar instalaciones y acabados a las necesidades actuales, incluyendo nuevas conexiones de agua y luz, ofreciendo libertad total para personalizar cada espacio.
🌄 Ubicación y entorno
Situado en un entorno rural auténtico, la propiedad se encuentra cerca de rutas de montaña, patrimonio minero y espacios naturales de gran valor. Moreda de Aller ofrece servicios locales, comunicación con núcleos cercanos y fácil acceso a la carretera principal, haciendo de este inmueble una inversión con proyección turística o residencial.
Su independencia y amplitud lo convierten en un proyecto excepcional, ya sea para:
Recuperar su actividad hostelera original
Transformarlo en alojamiento turístico de varias unidades
Crear una casa rural amplia con encanto
Desarrollar un proyecto multifuncional con alta rentabilidad
✨ Detalles principales
Parcela: 602 m2 privada
Superficie construida: 300 m2
Edificio independiente, sin viviendas adosadas
2 patios (uno grande, otro auxiliar)
Cuadra y pequeño almacén
Garaje y zona de aparcamiento
Planta baja: restaurante antiguo, 2 baños, 2 estancias, cocina con salida al patio
Planta superior: 3 dormitorios con baño, 2 salones, cocina, 2 baños adicionales
Tejado en buen estado
Suelos cerámicos
Agua y luz dados de baja, listos para reconexión
Ubicación: carretera Moreda – Boo
Una propiedad con historia, carácter y potencial ilimitado, perfecta para inversores, emprendedores o familias que busquen un espacio versátil en pleno corazón de Asturias. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto con identidad propia en un entorno natural privilegiado.
📞 Contacto
Sergio Sánchez López
Agente Inmobiliario – Legis Properties Norte
📱 +34 636 59 63 64
📧 sergio@legisproperties.com
🏢 Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
🟩 Haremos que todo salga bien.
Tipo de inmueble
Orientación
Estado
Antigüedad
Consumo energía
Emisiones
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