999.999 €

Casa o chalet en Plaça Dolors Nouvilas, 12, Costa d'en Blanes

CARACTERÍSTICAS Propiedad ubicada en la exclusiva urbanización de Costa d'en Blanes, en el suroeste de Mallorca. CDB ha superado en 2025 a Port d'Andratx y son Vida, como zonas más caras de Mallorca. La parcela se encuentra en una ladera con pendiente, lo que proporciona unas vistas panorámicas y despejadas de más de 200° de todo Puerto Portals, Palmanova y el Skyline turístico de Magaluf, característica rara en la urbanización, ya que muchas parcelas tienen vistas reducidas, por obstaculización de vecinos, vegetación o por descender a un foso/bosque. Esta parcela proporciona amplias y detalladas vistas al mar de punta punta de la parcela y desde ambos pisos (dormitorios, salones, cocina) con orientación suroeste, lo que garantiza un máximo de horas de sol diarias. Las vistas panorámicas son inalterables. Al otro lado de la calle no se permite construir a mayor altura y la vegetación no afecta la panorámica "mar y montaña", lo que hace de este bien raíz un activo patrimonial duradero. La parcela consta de 1065 m², en disposición ancha, ocupando una calle recta, sin inclinaciones ni incómodas pendientes, ubicada en un vecindario tranquilo y rodeada de villas de lujo. Todos los pagos al día. 100% legal. PROYECTO Oportunidad para inversores (zona que aumenta precio en 600€ por m² durante los últimos 5 años, 1.200€ en 2025) y también un proyecto para familias que deseen construir la casa de sus sueños con vistas al mar. Posibilidad de demoler la casa actual (300m² construidos) y empezar una construcción nueva que puede ampliarse (según legislación del ayuntamiento) hasta el 35% del total del solar (375 m²) sin contar garaje (hasta más de 600 m² totales) Vasto espacio que posibilita la disposición de 5 o más espaciosos y naturalmente iluminados dormitorios con baños suite, amplias terrazas, ascensor para personas de movilidad reducida, garaje para 6+ coches, piscina nightlife de hasta 70m³ con vistas nocturnas a la bahía de Magaluf, todo arquitectónicamente armonizado con la vegetación natural, con acabados modernos y preservando la privacidad. Un proyecto a plazo de 3 años (coste aprox. de 3 millones de €) la vivienda terminada tendrá un valor superior a 10 millones de € (estimacion actual, sin contar la revalorización hasta su finalización) Ponte en contacto conmigo para concertar una visita desde dentro de la propiedad. Transacción directa con el propietario, sin intermediarios.