Estudio para compartir en Arenal - La Pólvora

***SÓLO CHICAS ESTUDIANTES***

*** 2 habitación disponible en MARZO/ABRIL 2026***
*** 1 habitación disponible en ABRIL/MAYO 2026***
*** 2 habitación disponible en AGOSTO/SEPTIEMBRE 2026***

Vivienda totalmente reformada y equipada, lista para entrar.

===== LA VIVIENDA – 205 m² =====

Limpieza semanal de zonas comunes incluida ( baños, cocina, salón, pasillos, etc.)

•Cocinas equipadas con electrodomésticos y menaje a estrenar.
•3 baños
•1 Salón-comedor con Smart TV 50”
•1 Patio interior amueblado con mesa comedor exterior
•1 azotea de 70 m²
•1 azotea de 80 m²

•Aire acondicionado y bomba de calor en zonas comunes.
•Ventilador de techo en cada habitación
•Radiador De’Longhi en cada habitación

===== HABITACIÓN EQUIPADA =====

•Cama 105 cm o 140 cm según habitación, colchón nuevo, uso individual
•Armario, escritorio y silla ergonómica
•Smart TV 32” con wifi
•Cerradura digital con huella (llave de emergencia)
•Juego de sábanas, funda nórdica, almohadas y cojines, cubre colchón, toallas, perchas y bolsa de ropa, todo nuevo
•Mobiliario y decoración modernos
•Radiador De’Longhi
•Ventilador de techo

===== COCINA EQUIPADA =====

Microondas, 2 neveras, inducción, lavadora, secadora, Airfryer, cafetera cápsulas, menaje, vajilla y cubertería.

===== UBICACIÓN INMEJORABLE =====

•Junto al Ayuntamiento de Dos Hermanas y en la misma calle de la Estación de TREN Cercanías y parada central de AUTOBUSES.
•Universidad Loyola: 7 min en bus directo (***Línea 5***), coche, moto o bici.
•Sevilla Viapol/San Bernardo: 14 min en tren
•Sevilla Santa Justa: 16 min en tren (AVE)
•Hospital Virgen del Rocío y Reina Mercedes: 11 min en tren
•Playa Cádiz Capital: 1 hora en tren directo

En la MISMA CALLE: BANCOS (BBVA, Caixa, Sabadell, Santander, Cajasur), SUPERMERCADOS (Mercadona y Lidl a 5 min andando), FARMACIAS (3 min), CENTRO SALUD (5 min) y zona de OCIO.

===== SERVICIOS Y ENTORNO =====

•Hospital Privado Clínica San Agustín (10 min) – Adeslas, Sanitas, Caser, Mapfre, etc.
•Centro de salud público ( a 150 metros)
•Farmacia ( a 100 metros)
•Biblioteca pública ( a 50 metros ) con salas de estudio climatizadas abiertas 24h todo el año
•Parque de la Alquería ( a 250 metros)
•Aparcamiento público (3 min – 40 €/mes)

===== VENTAJAS ÚNICAS =====

Estrenarás todo (muebles, electrodomésticos, colchones), ubicación ideal para Loyola y Sevilla, transporte excelente (tren, bus, taxi), casa amplia con zonas exteriores, seguridad y tranquilidad con hospital y centro de salud muy cerca.

===== CONDICIONES =====

• Desde 300€/mes según habitación. Alquiler uso individual (precio según habitación) + 60€ gastos fijos (luz, agua, wifi, limpieza semanal y mantenimiento curso vigente)
•La vivienda solo es para uso de las inquilinas. Propietario no reside en la vivienda.
•Precio final sin sorpresas. Gestión profesional de alquiler de habitaciones, contratos claros y atención inmediata.