Piso de alquiler en Robert D'aguilo, Llevant

Hay viviendas que simplemente cumplen y hay otras que marcan la diferencia... Deslumbra a toda persona que entre en tu hogar con esta maravillosa vivienda!

En FINQUES VILLA TARRACO te presentamos este piso de 118 m2 de superficie construida ubicado en la última planta del edificio, con ascensor, en la calle Robert d’Aguiló. Es ideal para quienes valoran lo que realmente marca la diferencia, amplitud real y vistas abiertas al mar con orientación sur, sol gran parte del día y una terraza de 15 m2 que se convierte en una prolongación natural del salón.

Al entrar al piso te recibe el salón comedor que sorprende por sus dimensiones y luminosidad, con salida directa a la terraza la cual goza de vistas despejadas a la Playa del Miracle, el puerto y el Fuerte de Sant Jordi. Un escenario privilegiado que, además, permite disfrutar cada año del concurso de fuegos artificiales de la ciudad.

La distribución está bien diferenciada. Cocina amplia, amueblada y equipada con placa de gas y horno, con salida a galería cubierta donde se ubican la caldera y un fregadero auxiliar. Tres dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con acceso directo a la terraza. Dos baños completos (bañera y ducha) que aportan comodidad en el día a día. Y un cuarto polivalente de 4 m2 con ventana exterior, ideal como despacho, vestidor o espacio adicional según necesidades.

La vivienda se alquila sin amueblar, lo que permite adaptarla completamente a vuestro estilo. Dispone de un armario empotrado en pasillo y dos armarios adicionales. Como valor añadido, dispone de plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio.

La ubicación refuerza el conjunto: supermercados Aldi y Mercadona a 5 minutos a pie, buena conexión de bus urbano, Playa de la Arrabassada a 10 minutos andando y un entorno rodeado de naturaleza, calas y zonas para pasear o hacer deporte.

En definitiva, es una vivienda que combina espacio, luz y ubicación en un equilibrio difícil de encontrar. Un hogar donde el mar forma parte del paisaje diario y donde cada metro tiene sentido.

Si buscas algo más que un simple piso esta puede ser tu oportunidad!

IMPORTANTE: No se admite mascotas. Máx. 5 hab.

Se evaluará al interesado/a a través de compañía de seguros de alquiler por lo que será requisito aportar la siguiente documentación:

1. DNI/NIE.
2. Contrato de trabajo (Español).
3. 2 ultimas nominas.
4. Vida laboral actualizada.
5. Certificado de no morosidad.

Condiciones económicas de la operación:

1. Renta mensual total: 1.115€.
2. Arrendada en los últ. 5 años: SI. Ultimo precio actualizado 924€/mes + 92,40€ (contrato 10 años +10%).
3. Desglose de renta y gastos mensuales: 1016,40€/mes renta + 98,60€/mes trastero
4. Plazo: 10 años.
5. Permanencia mínima: 1 año.
6. Actualización del precio: IRAV.
7. Fianza + Garantía adicional = 2.230,00€
8. Rango SERPAVI: entre 720,40 y 1014,91 euros mensuales
9. Indicador informativo de precios de Cataluña: 8,32€/m2
10. Prop. gran tenedor: NO
11. Zona de mercado tenso: SI.
12. Certif. efi. energ. ZP777LMWD letra G en vigor. Consumo: 222Kw/h Emisiones 46KgCO
13. CHT00276526001 en vigor.
14. Estado: Perfecto estado de conservación.

Características esenciales de la vivienda y del edificio:

1. Sup. Útil: 92,5 m2 y Sup. Const: 118 m2
2. Ant. edif.: 1974
3. Gas Agua y electricidad a cargo del inquilino (están de baja, el inquilino deberá darlos de alta a su cargo).
4. Condiciones de accesibilidad de la vivienda y del edificio: Hay ascensor.

AICAT 2342