Piso de alquiler en Camí de la Geganta, Centre

Precioso piso en la zona del Parque Central de Mataró. En una de las arterias de la ciudad, a escasos minutos del centro histórico y con todo tipo de servicios al alcance de la mano (parada de autobús, biblioteca, CAP, colegios,...).
Piso de grandes dimensiones de 117 m² de superficie con una buena distribución. 3 habitaciones (en origen eran 4), dos de ellas son individuales con ventana a patio de luces. La tercera es una habitación suite muy amplia con armario empotrado de grandes dimensiones, lavabo suite y ventanas exteriores, cosas que la hace muy luminosa. El piso dispone de un amplio salón comedor con una gran puerta corredera de aluminio y salida a balcón y una cocina office con acceso a galería. También dispone de un baño completo y distribuidor con armario empotrado.
Es un piso con acabados de gran calidad: suelos de tarima maciza de jatoba, cierres de aluminio, calefacción a gas, aire acondicionado... Finca con ascensor y terrado comunitario. Gran piso en una ubicación inmejorable.
Por lo que respecta a las condiciones del inmueble al encontrarse en un área tensa de alquiler, son las siguientes:

- El propietario no está considerado un gran tenedor.

- El índice de precios de referencia publicado por el “Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana” es de: 826,09€ y 1.116,25€
- El inmueble no ha estado alquilado los últimos cinco años.
- Así, la renta de alquiler del inmueble son 1.078,36 €/mes + 121,64€/mes en concepto de gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas (IBI, Comunidad, Basuras), según el artículo 20 de la LAU; que hacen un total de 1.200 €/mes


- Contrato de cinco años.
- Piso sin amueblar.

- La operación de alquiler será evaluada por la aseguradora externa. Los requisitos que solicita la aseguradora son los siguientes:
- Disponer, como mínimo, de un contrato de trabajo INDEFINIDO con una antigüedad mínima de 12 meses.

- Disponer de unos ingresos mínimos mensuales de 3.600 € netos entre todas las personas que firmarán el contrato de alquiler. Puede ser una sola nómina de 3.600 €/mes, o dos o más nóminas que, en su conjunto, sumen más de 3.600 € netos al mes. Con ingresos inferiores a los indicados, la compañía aseguradora denegará la operación y no podemos hacer nada.

- Un mes de fianza legal obligatoria (1.200€) depositada en INCASÒL, más dos meses de garantía adicional pactada entre las partes (2.400€)
- Renta no negociable.