Piso de alquiler en Madrid - Calle Velayos, Ciudad Universitaria

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Moncloa (Ciudad Universitaria). Zona residencial privilegiada en Puerta de Hierro / Dehesa de la Villa. Cercano al parque Dehesa de la Villa y con acceso a colegios, comercios, servicios sanitarios, y todo tipo de servicios. Vivienda cercana a la zona de embajadas y sedes diplomáticas en el área.
Edificio de 1966, muy bien conservado. Vivienda reformada para entrar a vivir. Amplia terraza de 14 m2 en esquina. Altura de 3º. Exterior. Orientación Sur y Oeste, muy luminosa.

Vivienda espectacular con altura de 3ª Planta. Acceso Minusválidos. Ascensores principal y de servicio. Entrada principal y Entrada de servicio. Conserje.
Exterior. Muy luminoso (orientación Sur y Oeste, hace esquina). Amplia Terraza de 14 m2 en esquina.
Sin Amueblar (excepto cocina equipada completamente con todos los electrodomésticos y baños con todos los accesorios).
Piso reformado para entrar a vivir.

5 Dormitorios + 3 baños + Terraza

SUPERFICIE: 184 m2 construidos; 158 m2 útiles de vivienda. Terraza 14 m2 útiles.

DISTRIBUCIÓN:
Dispone de 2 entradas a la vivienda. Entrada principal a un hall de entrada, y entrada de servicio a la cocina.
Hall entrada muy amplio con 1 armario empotrado. Con acceso a una amplia sala que puede ser el 4º dormitorio, o bien un estudio, despacho, o sala polivalente (exterior y orientación Sur). Desde el hall de entrada también se accede a un pasillo que lleva al resto de zonas y estancias de la casa.
Salón-comedor exterior, orientación SUR, muy amplio, con grandes ventanales, y salida a TERRAZA de 14 m2 en esquina (orientación Sur y Oeste). El salón se puede distribuir en dos ambientes, salón y comedor. Tiene una amplia librería / estantería con armarios y cajones.
Cocina muy grande con zona de comedor-office, equipada completamente con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi tipo americana; Horno; Microondas; Placa vitrocerámica; Campana extractora; Lavadora, Lavavajillas). La cocina es interior a patio de luces.
Dormitorio 1 principal doble y muy amplio, exterior, orientación Sur, con 2 armarios empotrados dobles.
Dormitorio 2 doble, amplio, exterior, orientación Sur, con 2 armarios empotrados dobles.
Dormitorio 3 doble, exterior, orientación Oeste, con 1 armario empotrado doble.
Dormitorio 4 doble, muy amplio, orientación Sur, que se puede usar también como despacho, estudio, o sala polivalente.
Dormitorio 5 individual, a patio interior de luces, con 1 armario empotrado doble y con baño en suite. Se accede desde la cocina (dormitorio de servicio).
Baño 1 principal, con ventana, moderno, completo equipado con ducha amplia de obra con mampara, mueble bajo lavabo, iluminación y accesorios baño al detalle.
Baño 2, moderno a estrenar, completo equipado con ducha amplia de obra con mampara, mueble bajo lavabo, iluminación y accesorios baño al detalle.
Baño 3, en suite en el dormitorio 5 (de servicio), completo equipado con ducha con mampara, lavabo, iluminación y accesorios baño.

ORIENTACIÓN: Sur (Terraza, Salón-Comedor, dormitorios 1, 2 y 4, y baño 1) y Oeste (Terraza, Salón-Comedor, dormitorio 3.

CALIDADES:
Buenas calidades. Iluminación. Portero automático. Calefacción central.
SUELOS: Suelo de parquét de madera en toda la casa excepto en cocina, baños y dormitorio 5 de gres cerámica.
CARPINTERÍA:
Exterior: Aluminio lacado con persianas.
Interior: madera lacada en blanco.
PINTURA en blanco.
SEGURIDAD: Portero automático; Conserje en la finca.

GASTOS:
A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad, IBI y Calefacción central (sin en algún momento se individualiza la calefacción, será de cargo del inquilino a partir de ese momento en adelante).
A cargo del inquilino: Suministros luz, agua (fría y caliente)
Tasa Basuras a cargo del inquilino.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.
DISPONIBILIDAD: Inmediata

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:
EXCELENTES COMUNICACIONES.
BUSES: Frente al edificio.
METRO: Valdezarza (Línea 7) a 14 minutos andando. Acceso a M30, M40, y A6.

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