Piso de alquiler en Calle del Arroyo del Olivar, 20, San Diego

Se alquila piso en Arroyo del Olivar, Puente de Vallecas (Madrid). Vivienda exterior, muy luminosa, totalmente reformada y lista para entrar a vivir.

Distribución de estancias:
• 2 Dormitorios (con armarios empotrados y gran capacidad de almacenaje).
• 1 Baño completo (con cabina de ducha).
• Salón-comedor con sofá, mueble de TV (televisión incluida) y zona de comedor.
• Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos y placa de inducción.
• Terraza-tendedero acristalada.

Características específicas:
• Climatización total: Calefacción individual de gas natural y aire Acondicionado (bomba frío/calor) en el salón y en todas las habitaciones.
• Seguridad: Puerta de seguridad blindada.
• Totalmente amueblado.
• Exterior, orientación sur y con mucha luz natural.

Ubicación:
• A tan solo 5 minutos andando del Metro Nueva Numancia (Línea 1).
• Rodeado de supermercados, comercios, farmacias y zonas de ocio.
• Fácil acceso a M-30.

Condiciones del arrendamiento:
• Comunidad e IBI incluidos en el precio.
• Suministros (luz, gas, agua) a cargo del inquilino.
• Garantías: 1 mes de fianza 2 meses de garantía adicional.
• Requisitos: Se requiere solvencia económica demostrable (contrato de trabajo y últimas nóminas) para estudio de viabilidad.

Duración y actualización:
• Plazo: 1 año prorrogable obligatoriamente por plazos anuales hasta alcanzar una duración mínima de 5 años (según LAU).
• Actualización de la renta: IPC y, en su defecto, el índice aplicable según normativa vigente.

Abstenerse agencias inmobiliarias e intermediarios y/o similares.