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ESPECTACULAR ÁTICO CON TERRAZA EN ALQUILER EN DR. ROUX Impresionante ático de más de 350 m² construidos, con una espectacular terraza a cuatro vientos, ubicado en el exclusivo barrio de Tres Torres. La vivienda cuenta con una clara y funcional distribución entre zona de día y zona de noche. En la zona de día encontramos un gran salón-comedor con acceso directo a una magnífica terraza, distribuida en diferentes ambientes y con agradables vistas panorámicas. La cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, y dispone además de zona de aguas independiente, habitación de servicio y un aseo de cortesía. La zona de noche se compone de cuatro habitaciones dobles, todas con salida a la terraza, y tres baños completos. Destaca la habitación principal en suite, que cuenta con vestidor y baño privado. Completan esta zona dos dormitorios con armarios empotrados y una cuarta habitación actualmente utilizada como despacho. Esta exclusiva propiedad está equipada con aire acondicionado por conductos en el salón y por splits en las habitaciones, radiadores Runtal, persianas Supergradhermetic y sistema de alarma. El precio del alquiler incluye dos plazas de garaje en la misma finca y un trastero. Ubicación excelente en una calle tranquila del distrito de Tres Torres, rodeada de comercios exclusivos, restaurantes y perfectamente comunicada mediante transporte público. Honorarios de agencia a cargo del propietario. * En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que: Índice de R.P.LL: 23,00 € / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler. Renta del último contrato de arrendamiento: 6.000,00 € Este propietario ostenta la condición de gran tenedor. La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler. Ref. AB2602001