Loft en Calle de Troya, 23, La Montaña - El Cortijo
TECNOSUR, agencia inmobiliaria situada en el Barrio de “El Arroyo “de Fuenlabrada, se encarga del alquiler de este LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR situado en zona residencial de “La Montaña” de Aranjuez El local ha sido reformado para la actividad comercial en el año 2025. Situado a pie de calle, sin escalones El local tiene 50 m2 construidos El local está distribuido en Sala de trabajo, despacho independiente, cocina y baño completo. El inmueble ha sido reformado en su totalidad y está diseñado para poder compatibilizar una larga jornada de trabajo sin tener que salir de tu oficina. Respecto a las calidades, hay que destacar el suelo porcelánico, paredes lisas, puertas lacadas en blanco (una de ellas corredera), techos rebajados con luces led en todo el local, para darle el toque necesario de iluminación y ambientación a tu negocio. La cocina se entrega amueblada completamente, además de estar equipada con horno, vitrocerámica y fregadero. Destaca el baño, con gres porcelánico tanto en pared como suelo, plato de ducha de carga mineral y mueble de lavabo con espejo de luz led. Toda la instalación tanto eléctrica como de fontanería es nueva a estrenar Tiene una bomba de aire acondicionado frio/calor en la sala de trabajo principal. Ideal para oficinas, gestorías, despachos, "creadores de contenido". El inmueble se encuentra situado en la zona residencial de “La Montaña” de Aranjuez, cercana a servicios esenciales como es el Hospital, comercios de alimentación y ocio. En cuanto a las comunicaciones y medios de transporte, tiene fácil acceso a la carretera M-305, que te conecta con el centro de Aranjuez o la Autovía A4 de Andalucía. OTROS DATOS DE INTERÉS: OBLIGATORIO SEGURO DE IMPAGO El propietario desea contratar seguro de Impago (el seguro lo paga el propietario), por lo que el candidato tendrá que aportar contrato indefinido, las dos últimas nóminas y vida laboral. (Consultar documentación necesaria autónomos y empresas) Se requieren ingresos mínimos demostrables en torno a 1.600€ (se puede aportar documentación de 1 o más personas). DISPONIBILIAD INMEDIATA (tras pasar el filtro del seguro) La propiedad solicita 2 meses de fianza (por Ley, se podría negociar)- El inquilino abonará un mes de honorarios de agencia Para la RESERVA DE LA VIVIENDA, ES NECESARIO LA DOCUMENTACIÓN Y DEJAR EN DEPOSITO UNA MENSUALIDAD. (en caso de no pasar el filtro del seguro, la señal depositada, será devuelta en su totalidad) Si deseas ver ESTE LOCAL COMERCIAL, ponte en contacto con nosotros y concertamos una visita. ¡TE ESPERAMOS! ¡Visite sin compromiso!
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 50 m² ·
- bajos