Edificio de alquiler en Santa Eulària

¿Quieres abrir tu propio restaurante en Ibiza sin empezar desde cero? Este traspaso en Cala Llonga es una oportunidad única para tomar las riendas de un negocio consolidado, totalmente equipado y en una zona en plena expansión. Un local impresionante, con una de las terrazas más grandes de la zona y la mayor barbacoa de Cala Llonga.
El restaurante ocupa un espacio excepcionalmente amplio, con distintas zonas funcionales: un comedor interior con barra y zona de juegos, dos terrazas exteriores (una cubierta), barra exterior, cocina profesional totalmente equipada, almacenes, baños separados para clientes y empleados, y una decoración cuidada al detalle. Todo el mobiliario, equipamiento técnico, decoración y accesorios están incluidos en el traspaso: desde mesas, sillas y electrodomésticos hasta equipo audiovisual, iluminación exterior, utensilios de cocina, plantas, accesorios festivos, silent disco set y hasta un coche (Mini One con matrícula española).
El contrato de alquiler del local está vigente hasta 2032, con opción de prórroga. El traspaso es de 70.000 € y la renta mensual es de aproximadamente 2.100 € más IVA. Según la ley de Arrendamientos Urbanos es legal el cobro de la intermediación de agencia al inquilino, en alquileres anuales de uso distinto a vivienda, como es este caso. Se pagan además unos 570 € trimestrales en concepto de tasas municipales. También está disponible, como opción adicional, el apartamento justo encima del restaurante, ideal como vivienda para el nuevo gestor o como parte del proyecto. Se alquila por 1.200 € al mes con contrato de 5 años.
El restaurante está en pleno funcionamiento y cuenta con todas las licencias vigentes. No existen contratos laborales ni acuerdos cerrados con proveedores, lo que ofrece total libertad al comprador. Sin embargo, hay excelentes relaciones con proveedores de bebidas, hostelería y suministros, que pueden mantenerse fácilmente. Lo mismo ocurre con la clientela: una comunidad fiel, con residentes locales, familias, expatriados y turistas que vuelven año tras año.
Cala Llonga está viviendo una auténtica transformación. La apertura de hoteles como Mondrian y Hyde ha elevado el perfil de la zona, atrayendo a un público más internacional y con mayor poder adquisitivo. Además, el Ayuntamiento tiene planes ambiciosos para el desarrollo urbanístico y turístico del entorno. La zona ya acoge eventos como mercados hippies con música en vivo, cine al aire libre en verano y festivales locales que llenan las terrazas y paseos.
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