1.000 € /mes

Dúplex en Calle Sigüenza, Centro

OPORTUNIDAD! REFORMA INTEGRAL Y COMPLETAMENTE AMUEBLADA. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una de las mejores viviendas actuales a la venta en Azuqueca; no encontrarás otra igual con la misma reforma y completamente amueblada. Vivienda PARA ENTRAR A VIVIR SIN GASTAR ni un euro más en la mejor zona de Azuqueca (por estar rodeada de todos los servicios: supermercados, farmacias, colegios, centro de salud con urgencias, zonas verdes, Ayuntamiento, Policía Local, Casa de la Cultura (biblioteca y actividades culturales, etc). • CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: dúplex con dos habitaciones amplias (15 y 13 m2) reformado completamente con materiales de buena calidad. Cocina de 15 m2 totalmente equipada y salón con office de 23m2. Baño de 7 m2 con plato de ducha en microcemento y mampara acristalada sin perfiles. Terraza exterior recién pintada de 6 m2 con pérgola, césped artificial y grifo. Reforma integral de todos los cerramientos de la vivienda, obteniendo una insuperable eficiencia enérgetica (demostrable con facturas de gas): planta baja con triple cerramiento en el balcón exterior nuevo osciolbatiente marca Veka con mosquitera (puesto en Julio de 2025) y doble cerramiento con mosquitera en la ventana de la cocina con aislamiento reforzado en lana de roca. Cerramiento nuevo en baño y habitación en Velux con apertura y cierre eléctrico por luz solar y con mando a distancia (puesto en mayo de 2025); mosquitera en habitación y cerramiento en habitación doble principal en PVC y contraventana marca Cortizo, puesto hace unos meses. Esta habitación principal tiene aislamiento adicional son sistema SATE interior, tanto paredes como techo visto con vigas, manteniendo el calor e impidiendo entrar el frío en invierno y el calor en verano. A/A también en esta habitación exterior. Suelo cerámico en planta baja imitación madera y laminado color wengué en la planta superior. • Cocina: se queda completamente amueblada con electrodomésticos (cocina por inducción, horno, campana, lavavajillas, lavadora y pila con grifería nuevos y reforma integral de toda la cocina en 2023), encimera marca Silestone, caldera por condensación con menos de 4 años marca Ariston y poco consumo y radiadores verticales de diseño, hilo musical en el techo. • Salón: independiente, completamente amueblado (muebles y sofá comprados en 2023) y muy luminoso, exterior, balcón en PVC nuevo (obra en Julio 2025) con triple cerramiento que evita el paso de la temperatura y los ruidos, zona de estudio, hilo musical y radiador vertical de diseño para calefacción. • En la planta baja hay una zona de almacenaje iluminada debajo de la escalera cerrada, con baldas, enchufe y puerta maciza de madera nueva. • Escalera vista de diseño a medida en madera de fresno natural y macizo. • Habitación doble principal con acceso a terraza que da al exterior, completamente aislada y reformada (se han aislado techo y paredes, cerramiento de terraza y radiador nuevo de 13 elementos), armario doble y cama de 1,50 de matrimonio. Aire acondicionado con bomba de calor marca Daikin. Se queda completamente amueblado. • Habitación doble secundaria. Cerramiento en Velux con sistema eléctrico por luz solar con cortina de oscurecimiento y mosquitera, muy luminosa y bien aislada, con armario empotrado de obra con puertas correderas muy amplio y literas. Se queda completamente amueblado. • Baño completamente reformado con plato de ducha en microcemento y grifería empotrada, cerramiento en Velux con sistema eléctrico por luz solar, muy luminoso. Se queda amueblado. • Terraza exterior con pérgola, grifo de agua y césped artificial. Se queda amueblada. • Dos plazas de garaje incluidas. Vivienda con poco gasto de calefacción en invierno (demostrable con facturas). Gastos de comunidad: 35€/ mes. Posibilidad de alquiler por 1000€/ mes.