Premises for transfer in Avenida Juan Carlos I, 50, Parque Central

CAFETERÍA EN ESTEPONA – NEGOCIO CONSOLIDADO + INVERSIÓN CON OPCIÓN A COMPRA

Excelente oportunidad en Estepona, ubicado en zona cercana al centro con buen flujo de paso.

Local de 108 m² en funcionamiento durante más de 10 años, completamente equipado y preparado para continuar la actividad desde el primer día.

El negocio cuenta con una base consolidada y todas las licencias necesarias, lo que permite empezar a trabajar de inmediato sin necesidad de inversión adicional.

Características:

* Licencia de actividad en vigor para bar con cocina
* Licencia de terraza (6 mesas)
* Buena ubicación con paso constante

Condiciones:
Alquiler: 2.300 € / mes. El alquiler se revisará anualmente según el IPC nacional
Traspaso: 75.000 €
Opción a compra: 40.000 €
Precio total conjunto (negocio + inmueble): 490.000 €

El alquiler se realiza dentro de una operación con opción de compra, no estando previsto como alquiler independiente.
El importe del traspaso y la prima de opción se descuentan íntegramente del precio final de compra.

La opción de compra tiene una duración de 2 años. Transcurrido este plazo, la opción dejará de tener efecto si no se ha ejercido.

Una de las ventajas de esta estructura es que, en caso de ejercer la opción de compra, las cantidades abonadas por el traspaso y la opción se tienen en cuenta dentro del precio total, reduciendo de forma significativa el importe pendiente de compra.

Esto permite empezar la actividad con una inversión inicial más accesible y, al mismo tiempo, avanzar hacia la adquisición del inmueble.

Ideal para profesionales del sector que buscan un negocio operativo, estable y con potencial en una de las mejores zonas de la Costa del Sol.

Para más información o concertar una visita, contactar por mensaje privado.