Premises for transfer in Avenida San Sebastián, Playa de San Juan

INMOLUX. A. P. I Agente de la Propiedad Inmobiliaria (col. 1044), presenta: Local comercial en traspaso – Playa de San Juan (Alicante).
📍 Avda. de Holanda, 18 – esquina Avda. San Sebastián.


Se ofrece traspaso de restaurante totalmente equipado en una de las zonas más demandadas de la Playa de San Juan, cerca de la playa, y próximo al Centro Comercial Fontana, con excelente visibilidad y paso constante de peatones.
El local fue construido en 1985 y reformado y ampliado en 2019. Cuenta con una superficie total superior a los 300 m², distribuidos de la siguiente manera:


110 m² de sala interior, amplia y luminosa, con mobiliario de calidad y diseño y 2 vitrinas climatizadas para bebidas.
100 m² de cocina, almacén y vestuarios, perfectamente organizados.
100 m² de terraza privada con jardín, ideal para maximizar la capacidad y el atractivo del negocio, con 2 pérgolas bioclimáticas y un extenso toldo tipo vela.
La terraza se puede integrar completamente con la sala gracias a un muro panelable de cristal, creando un espacio abierto, moderno y muy versátil.


Equipamiento e instalaciones
Listo para empezar a trabajar desde el primer día:
✔ Cocina completamente equipada (horno, pira, maquinaria profesional).
✔ Mobiliario y menaje incluidos.
✔ Barra instalada, equipada con neveras-botellero, fregadero y lavaplatos.
✔ 3 aseos.
✔ Climatización.
✔ Iluminación LED.
✔ Sistema de alarma con cámaras de videovigilancia.
📌 Totalmente amueblado.
📌 Certificación energética en trámite.


Condiciones
Importe de traspaso: 165.000 €
Alquiler: 1.095€ / mes
Contrato vigente hasta 2040 (14 años), lo que garantiza estabilidad y proyección a largo plazo.


Entorno
Ubicado en una zona consolidada de la Playa de San Juan, próximo a la playa y al Centro Comercial Fontana, rodeado de todo tipo de servicios, con excelentes comunicaciones y alto tránsito peatonal, lo que asegura gran visibilidad y potencial de clientela durante todo el año.
Una oportunidad excepcional para continuar o iniciar un proyecto de restauración en una de las mejores zonas de Alicante.


*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.