Flat of 98 m² in O Grove
O Grove
Descubre esta maravillosa propiedad en O Grove. Este piso de alquiler es ideal para quienes buscan un hogar confortable durante el periodo escolar. Con una superficie construida de 98 m2 y útil de 90 m2, este inmueble está en perfectas condiciones para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen suficiente espacio para disfrutar del descanso tras un largo día, además tiene un baño completo bien distribuido que asegura comodidad y funcionalidad. Los espacios son luminosos gracias a las ventanas estratégicamente ubicadas que permiten la entrada natural diurna; esto crea ambientes agradables tanto dentro como fuera del hogar.En resumen, si buscas calidad vida junto al litoral gallego mientras cumples tus obligaciones escolares o laborales, no dudes en considerar esta opción. El precio mensual por este atractivo alojamiento es de €450 € (INCLUIDO BASURA Y AGUA) Para solicitar una visita será necesario aportar la siguiente documentación: -Contrato de trabajo -Dos últimas nóminas -Vida laboral -DNI de todas las personas mayores de edad que vayan a residir en la vivienda Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en exclusiva, garantizando el acceso a toda la información, un servicio de calidad y una gestión clara y profesional. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad ni a los vecinos. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Si usted es agente inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden como mínimo a 121€ (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace: https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 98 m²·
- 1st floor