Flat of 156 m² in Instituts - Universitat
Instituts - Universitat, Lleida
Te presentamos esta espectacular vivienda en alquiler situada en la prestigiosa Zona Alta de Lleida, una de las áreas más demandadas de la ciudad, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios. La vivienda dispone de 144 m2 útiles distribuidos de forma práctica y funcional. Al acceder, un amplio recibidor da paso a las diferentes estancias del inmueble. Cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, con salida a galería, perfecta para el día a día. El espacioso y luminoso salón-comedor destaca por su amplitud, su salida al balcón y una elegante chimenea de gas, que aporta un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La zona de descanso está compuesta por tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño privado, además de una habitación individual habilitada como vestidor, ideal para quienes valoran el orden y el espacio de almacenamiento. La vivienda dispone también de un segundo baño completo totalmente equipado. Entre sus excelentes calidades destacan los suelos de gres, la carpintería exterior de aluminio, la calefacción individual de gas, el aire acondicionado en todas las estancias y la mencionada chimenea de gas. Además, se alquila completamente amueblada y equipada, con mobiliario y acabados de alta calidad, lista para entrar a vivir. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking, un elemento cada vez más demandado que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día. Su ubicación es inmejorable, en pleno corazón de la Zona Alta, rodeada de supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales, restaurantes, espacios de ocio y todos los servicios necesarios para disfrutar de una cómoda calidad de vida. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con VIVENDIS GRUP! Información según normativa de vivienda de Catalunya: Llei del dret a l'habitatge y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda. Vivienda acabada, el edificio cuenta con ascensor, no se encuentra amueblada. ÍNDICE DE ALQUILER: 724,89 - 1.168,12€ PRECIO ALQUILER: 1.300€ Gastos de IBI de piso y de la plaza de parking, recogida de basuras y gastos de comunidad 131,88€ desglosados dentro del precio de alquiler. El precio del alquiler se actualizará anualmente según el nuevo Índice IRAV conforme a la normativa vigente. No ha estado alquilado anteriormente. FINALIDAD DEL CONTRATO: Habitual, el contrato será de larga duración (5 años) 2 fianzas + mes entrante El propietario NO ES GRAN TENEDOR. Está situado en una ZONA TENSIONADA. Los consumos de los suministros luz, agua y gas aparte. Referència etiqueta energètica: WV21VGB8P Cèdula habitabilitat: CHL00308119001 Gestionado por Finques Vivendis, colegiado núm. 9091
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 156 m²·
- 4th floor
