Single-family semi-detached in C/ San Marcos, Santa Cruz de Mudela
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa adosada de 161 m² ubicada en Santa Cruz de Mudela, Ciudad Real. Se trata de una casa adosada de 161 m² distribuidos en varias plantas, con amplios espacios que permiten una cómoda distribución de salón-comedor, cocina, dormitorios y baños, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. La vivienda destaca por su estructura sólida y funcional, con una fachada tradicional que se integra perfectamente en el entorno urbano de la localidad. Dispone de una parcela que ofrece espacio exterior privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, instalar una zona de jardín o terraza, y aprovechar al máximo la vida en el hogar. La casa se sitúa en el núcleo urbano de Santa Cruz de Mudela, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, con acceso directo desde la calle San Marcos, una de las vías principales del municipio. Los accesos por carretera son excelentes, ya que la localidad se encuentra muy próxima a la autovía A-4 (Autovía del Sur), lo que facilita la conexión tanto con Ciudad Real como con otras ciudades importantes como Valdepeñas y Madrid. Además, la estación de tren de Santa Cruz de Mudela, situada a menos de 10 minutos en coche, permite desplazamientos cómodos en transporte público hacia diferentes destinos de la provincia y la comunidad autónoma. En la zona podemos encontrar una amplia variedad de servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, farmacias, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias, lo que garantiza una vida cómoda y práctica para toda la familia. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque Municipal, ideal para paseos y actividades al aire libre, y la Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, uno de los monumentos más emblemáticos del municipio. Además, el Centro de Salud de Santa Cruz de Mudela se encuentra a pocos minutos, proporcionando atención sanitaria de calidad, y el Hospital General de Valdepeñas está a tan solo 15 minutos en coche, cubriendo cualquier necesidad médica especializada. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa adosada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 160 m²
