Single-family semi-detached in Carrer Folch i Torres, 4, Navarcles
Hay propiedades que no destacan por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser. Esta casa es un claro ejemplo. Situada en Navarcles, a tan solo 4 minutos a pie del centro del pueblo, en una calle muy tranquila y junto al campo de fútbol, esta vivienda unifamiliar reúne una combinación poco habitual: ubicación, metros construidos y versatilidad. La finca dispone de aproximadamente 386 m² construidos y totalmente aprovechables, distribuidos en tres niveles, con una estructura sólida del año 1969, propia de una época en la que se construía con criterio, grosor y robustez. La vivienda se encuentra prácticamente de origen, lo que permite plantear una reforma integral con un alto potencial de revalorización. Planta baja – el gran valor diferencial La planta baja, con 251 m², es uno de los grandes puntos fuertes de la propiedad. Un espacio amplio y muy flexible, que permite múltiples usos: Aparcamiento cómodo para 4 vehículos. Zona de almacén, taller o uso profesional. Posibilidad de actividad o negocio a pie de calle. Espacio polivalente que se adapta a distintos planteamientos de vivienda o inversión. Este nivel aporta una versatilidad muy demandada tanto por inversores como por perfiles profesionales. Planta primera – la vivienda principal En la primera planta se encuentra la vivienda actual, de unos 90 m², con una distribución clara y funcional, y salida a una terraza de aproximadamente 30 m², muy soleada, ideal para crear un espacio exterior de uso diario. Planta segunda – espacio para crecer La planta superior es actualmente un gran trastero, pero con un potencial evidente: Puede transformarse en un dúplex vinculado a la vivienda principal. O convertirse en un segundo piso independiente, según el proyecto. Además, la finca dispone de margen para unos 80 m² adicionales destinados a ampliación de vivienda, ya sea para aumentar el piso existente o crear uno nuevo. Una propiedad pensada para perfiles con visión Esta casa es ideal para: Inversores que busquen un inmueble con volumen, realizar una reforma y obtener rentabilidad (uno o dos pisos más espacios de aparcamiento o actividad). Familias que deseen una vivienda amplia, con posibilidad de ampliación y usos mixtos. Profesionales que necesiten garaje, almacén o espacio de trabajo en la misma finca. No es una vivienda “lista para entrar a vivir”. Es una estructura sólida, bien ubicada y con recorrido, pensada para quien sabe ver el potencial y transformar metros en valor. Una propiedad con base, ubicación y futuro. Si estás buscando una propiedad con metros, ubicación y un verdadero potencial de transformación, esta finca merece una visita. No es habitual encontrar inmuebles con este volumen, esta estructura y esta proximidad al centro de Navarcles. Contacta con nosotros y ven a verla sin prisas. Porque hay propiedades que se analizan sobre el papel… y otras que solo se deciden cuando estás dentro y visualizas todo lo que pueden llegar a ser.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 421 m²·
- Terrace
