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PISO PRIMERO 100 m2 CON TERRAZA CUBIERTA, 2 DORMITORIOS, REFORMADO 2026 EN A GÁNDARA Vivienda totalmente RENOVADA EN 2026 de 100 m2 construidos, donde se ha realizado una transformación integral de los espacios mediante la redistribución de tabiques para optimizar la luz y la amplitud. Una propiedad MODERNA, FUNCIONAL Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, ubicada en una PRIMERA PLANTA exterior. DISTRIBUCIÓN ACTUAL: - Zona de día diáfana: Amplio espacio abierto que integra la cocina, zona de salón y zona de comedor. COCINA amueblada, que incluye una península con gran capacidad de almacenaje, y equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética (A o B): frigorífico americano, placa de inducción, horno, campana extractora y lavavajillas. - Terraza cubiertas y lavandería: Acceso directo desde la cocina a un práctico espacio cubierto. - Dormitorio principal muy amplio: Resultado de la unión de dos estancias previas, ofreciendo un dormitorio de dimensiones excepcionales. - Segundo dormitorio: Estancia completa, actualmente equipada con mobiliario infantil. - Baño: Baño con plato de ducha de gran formato. CALIDADES Y ACABADOS DE 2026: Aislamiento y revestimientos: Cerramientos forrados en pladur, falsos techos con iluminación halógena LED y detalles de luz ambiental integrados en los zócalos. Suelos: Pavimento de gres porcelánico con acabado imitación madera, que combina la calidez estética del parquet con la resistencia del gres. Carpintería exterior e interior: Ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y apertura oscilobatiente; puertas interiores lacadas en blanco. Agua Caliente Sanitaria: Termo eléctrico de alta eficiencia de 100 litros y bajo consumo. INFORMACIÓN ADICIONAL - Edificio construido en 1981 y en buen estado de conservación. - SIN ASCENSOR. - Comunidad: 26 €/mes. - IBI: 170 €/año. - Orientación: fachada principal Noroeste y fachada trasera Suroeste. - Se vende AMUEBLADO y equipado. UBICACIÓN Situado en A Gándara, una de las zonas residenciales y comerciales con mayor demanda de Narón, con una amplia oferta de servicios y comercios en su entorno. Dispone de colegios, escuelas infantiles, farmacias, supermercados, pequeño comercio, gimnasios, zonas de ocio y grandes superficies comerciales. Además, cuenta con transporte público y rápidos accesos hacia el centro de Ferrol, FE-14 y AP-9. Una ubicación especialmente interesante tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a la elevada demanda de alquiler existente en la zona. Contacte para ampliar información o concertar una visita. Nota: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.