Homes and houses for sale in the countryside in Girona Province

Encantadora vivienda de estilo rústico distribuida en dos plantas, situada sobre una parcela con aproximadamente 300 m² de jardín privado, tanto en la parte delantera como trasera de la casa, ofreciendo agradables espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La planta baja dispone de una acogedora zona de salón-comedor con cocina americana y chimenea, creando un espacio abierto y funcional. En esta misma planta encontramos un dormitorio doble con acceso independiente desde el jardín, conectado directamente con un baño equipado con ducha, lo que aporta comodidad y versatilidad a la distribución. En la planta superior se ubican dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un amplio baño completo de estilo rústico con un gran armario empotrado y acceso a una magnífica terraza solárium, ideal para disfrutar del sol y las vistas. La vivienda cuenta con calefacción central de gas ciudad, ventanas de PVC imitación madera de alta calidad, aire acondicionado y chimenea. Aunque la propiedad requiere algunas mejoras y trabajos de actualización, dispone de una excelente base constructiva, una distribución muy funcional y un gran potencial de revalorización, todo ello a un precio especialmente atractivo. Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP) según tipo vigente , al ser vivienda de segunda mano, así como los gastos de notaría y registro según arancel. Superficies [110 m² construidos] y [87 m² útiles] Estado: Necesita algunas reformas Certificado de eficiencia energética ( CEE) ; 41T0RZZ8X E Consumo: 161 D Emisiones : 27 Cédula de habitabilidad ; CHG00931316001 Se encuentra en zona tensionada La propiedad no tiene la condición de gran tenedor Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora