Solar con vivienda en pleno centro de Deltebre, una oportunidad perfecta para quienes buscan construir una casa a medida o desarrollar un proyecto en una ubicación cómoda y bien comunicada. La finca cuenta con 329 m2 de parcela e incluye una vivienda antigua construida en 1943, con aproximadamente 100 m2 edificados, actualmente en estado ruinoso, por lo que requiere una rehabilitación integral o derribo. Según la normativa urbanística vigente (POUM de Deltebre), la edificación existente no se ajusta a la alineación actual, ya que la parte que recae en una de las calles debe retranquearse aproximadamente 2,5 m respecto a la línea de calle. Este aspecto es clave a tener en cuenta para cualquier actuación futura. Ubicación muy atractiva: zona céntrica, a un paso de comercios y servicios, y muy cerca del paseo fluvial y del río Ebro.