Flat with balcony in Zona Concordia
Zona Concordia, Burjassot
Regístrese gratis en nuestra página web www.acginversiones.com y encuentre cientos de oportunidades de inversión como esta. Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Burjassot, Valencia. El actual propietario, señor de 67 años, permanecerá como inquilino vitalicio pagando una renta mensual de 450€ que se revalorizará anualmente según el IRAV. La propiedad tiene un valor de mercado de 150.000€ y se aplica un 33% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: La vivienda en Avenida Pi y Margall, ubicada en la última planta del edificio, con una excelente relación calidad-precio. El inmueble cuenta con 82 m² distribuidos en 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), salón-comedor con salida a balcón con vistas despejadas, cocina independiente con galería y un baño. Actualmente, el piso permite una renta de 450€/mes, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 5,4%, con un precio de venta muy por debajo de mercado: 99.500€, frente a un valor estimado de 150.000€. Esto ofrece un importante margen de revalorización a corto y medio plazo. La vivienda destaca por su luminosidad y altura, con vistas abiertas hacia la avenida y la Sierra Calderona, e incluso vistas al mar desde la habitación principal en días despejados, lo que aumenta su atractivo en alquiler. Ubicada en una zona con alta demanda de alquiler, cercana a Valencia y bien comunicada, es una opción ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes y potencial de valorización. Excelente oportunidad para obtener rentabilidad inmediata con una inversión ajustada. Si le interesa adquirir esta propiedad no dude en contactarnos al correo electrónico info@acginversiones.com indicando el número de referencia del activo (24307). Estaremos encantados de atenderle.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 82 m²·
- 5th floor·
- Balcony
