Homes and houses for sale single-family home in Andratx

Encantadora casa de pueblo situada en Andratx, reformada y conservando el carácter de las viviendas tradicionales mallorquinas. La propiedad mantiene elementos originales de los años 20, como suelos, puertas y ventanas, que aportan autenticidad, historia y personalidad a la vivienda. La casa se distribuye en dos plantas y ofrece espacios cómodos y funcionales, además de un agradable patio exterior. En la planta baja encontramos dos acogedoras salas de estar, cocina, un baño completo y acceso directo a un patio privado de aproximadamente 40 m2, que dispone además de coladuría y aseo. La primera planta alberga tres habitaciones dobles con agradables vistas tanto a la calle como a la montaña. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que no tiene comunidad de vecinos ni accesos compartidos, lo que proporciona independencia, privacidad y mayor comodidad. Ubicada en Andratx, uno de los pueblos más auténticos y demandados de Mallorca, esta vivienda permite disfrutar de la tranquilidad del entorno, del encanto de sus calles y de la cercanía a todos los servicios, restaurantes y comercios del pueblo. Una oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en un entorno con mucho encanto. El precio de venta del inmueble es de 395.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.