Homes and houses for sale with fireplace in Alpicat

Presentamos este impresionante chalet independiente de 291 m2 construidos sobre una parcela de 570 m2, ubicado en una de las urbanizaciones más tranquilas y exclusivas de Alpicat, a tan solo 10 minutos de Lleida. Una propiedad diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre confort interior y vida al aire libre. El Paraíso del Gourmet al Aire Libre El corazón de esta vivienda es su espectacular zona gastronómica exterior, ideal para reuniones familiares y celebraciones, equipada con: • Horno de leña tradicional y barbacoa profesional. • Cocina exterior completa, diseñada para el disfrute al aire libre. • Jardín con césped artificial de alta calidad, que combina estética y mínimo mantenimiento. • Trastero independiente de 8 m2, perfecto para herramientas y complementos del jardín. Distribución Versátil y Luminosa La vivienda se distribuye en tres plantas, pensadas para ofrecer amplitud, funcionalidad y luz natural en cada espacio. * Primera Planta: • Gran salón-comedor con fuego a tierra y dos ambientes diferenciados, con salida a terraza y acceso directo al jardín. • Cocina office independiente, amplia y luminosa, con gran capacidad de almacenamiento y zona de lavandería, con salida directa a la misma terraza y jardín, facilitando la conexión con la zona exterior. • 2 habitaciones, una doble y otra individual. • 1 baño completo con plato de ducha, optimizando comodidad y funcionalidad. * Segunda Planta: • 3 habitaciones espaciosas, adaptables a dormitorio, despacho, zona de juegos o cuarto de invitados. • 1 baño completo. • Distribuidor con balcón interior con vistas al salón, que aporta sensación de amplitud y un diseño elegante y luminoso. * Planta Baja: • Garaje privado con capacidad para 2 vehículos. • Bodega acondicionada, ideal para amantes del vino o como espacio extra de almacenamiento. Además, la urbanización dispone de un espacio comunitario para los vecinos, ideal para celebrar reuniones y actividades, equipado con barbacoa, pensado para disfrutar de encuentros y eventos en un ambiente agradable. Una oportunidad única de adquirir una vivienda completa, versátil y lista para disfrutar en un entorno residencial privilegiado. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta con nosotros para más información y para programar una visita. Localización: La vivienda se sitúa en Alpicat. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 291 m2. Superficie útil: ---- m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: Tramitandose. Referencia Certificado energético: ----. Consumo: E372,40 kWh/m2 año - Emisiones: E78,1 CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 389.500 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO