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Chalet Aislado, en parcela muy cómoda de 590m2. Amplia y Luminosa Vivienda de 270m2 metros construidos, distribuidos en dos plantas: Placas solares y Fotovoltaicas. Certificado de Eficiencia Energética letra B. Planta baja con porche delantero y zona de aparcamiento, entrada vehículo automática. Gran salón, comedor con posibilidad de convertir en otra habitación en planta baja, baño, cocina estilo rústica alta calidad y zona exterior con una esplendida zona de ocio y disfrute. Planta superior, con 4 amplios dormitorios y baño. Consta de aire centralizado. Fachada exterior con tratamiento de mortero monocapa árido, dándole gran resistencia y protección en el exterior, mantenimiento fácil. PISCINA de 8x4, trastero, porche trasero, zona de barbacoa. Apartamento independiente. Excelentes Calidades. Para entrar a Vivir!! CAMPO ALEGRE una zona Ideal para Vivir con todos los servicios a un paso. Zona en plena expansión y de la más demandada en Alcalá por su Ubicación. A tan solo: 8 Minutos de la S- 40/ 13 Minutos de Universidad Pablo de Olavide/ menos de 20 Minutos de Sevilla Este en coche. No dude en consultar datos y Visitar. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa. Y para dar cumpliendo con la Ley 10/2025 se informa de los gastos a cargo del comprador: Precio de la vivienda: se ha establecido conforme al valor de mercado de inmuebles similares en la zona, teniendo en cuenta ubicación, superficie y estado de conservación, respetando la normativa reguladora de precios aplicables. Hacienda Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): al tipo aplicable según normativa vigente de la Comunidad Autónoma. Registro: conforme a Arancel del Registro de la Propiedad vigente en su día. Notaría: conforme a Arancel Notarial vigente al otorgamiento de escritura Gestión y Tramitación: tarifa según gestoría. Intermediación financiera: honorarios, si necesitara, para la obtención del préstamo o hipoteca que varían el % del importe total de la operación, cobrándose normalmente a éxito al cerrar el trato. Honorarios de la agencia: 2% del precio de compraventa + IVA (21%), con un mínimo de 2.000€ + IVA (21%). El documento DIA está a disposición del consumidor que lo solicite.