Flats, penthouses and duplexes for sale officially protected in Els Merinals, Sabadell

AMPLI PIS DE VPO A SABADELL Descobreix aquest fantàstic habitatge de Protecció Oficial (VPO), ideal per a famílies que busquen amplitud, comoditat i una excel·lent qualitat de vida en una zona consolidada de Sabadell. L'habitatge disposa de 109 m² construïts (82 m² útils) distribuïts de manera pràctica i funcional. La zona de dia compta amb un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida a un agradable balcó-terrassa, un espai perfecte per gaudir de l'exterior sense sortir de casa. La cuina és tipus office, molt còmoda, amb zona de galeria independent que aporta un plus de funcionalitat al dia a dia. La zona de nit està formada per 3 habitacions àmplies, totes elles exteriors i amb molt bona entrada de llum natural, ideals tant per a famílies com per a aquells que necessitin un espai addicional per treballar des de casa. L'habitatge disposa també de 2 banys complets. A més, la propietat ha estat actualitzada amb diverses millores que aporten confort i eficiència: ✔ Finestres d'alumini amb doble vidre Climalit i cambra d'aire, totes elles oscil·lobatents. ✔ Persianes motoritzades al gran finestral del menjador. ✔ Terra de parquet AC5 d'alta resistència. ✔ Sostres renovats amb cortiners integrats i sostre flotant al menjador. ✔ Instal·lació elèctrica completament renovada. ✔ Caldera nova amb manteniment inclòs durant 2 anys. ✔ Aire condicionat instal·lat recentment. La finca inclou una plaça d'aparcament per 15.000 €, un valor afegit imprescindible per a la comoditat diària. Una oportunitat excel·lent per adquirir un habitatge ampli, funcional, actualitzat i preparat per entrar-hi a viure. IMPORTANT: Habitatge de Protecció Oficial (VPO) Per poder adquirir aquest habitatge, els compradors hauran de complir els requisits establerts per la normativa vigent d'habitatge protegit, entre els quals: • Destinar l'habitatge a residència habitual i permanent. • Estar inscrits al Registre de Sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya. • No ser titulars del ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi sobre un altre habitatge, llevat de les excepcions legalment previstes. • Complir els límits d'ingressos establerts per la normativa aplicable en el moment de la compravenda. El preu de venda no inclou els honoraris d'intermediació immobiliària, ni les despeses inherents a la compravenda (ITP, notaria, registre i gestoria, si escau).