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Attic of 269 m² in Padrón, A Coruña
- 6 rooms·
- 4 bath·
- 269 m²·
- 5th floor
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ÁTICO SINGULAR DE 270 m² CON GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL EN PADRÓN Se presenta una oportunidad poco habitual en el mercado de Padrón: ático de aproximadamente 270 m² construidos, actualmente registrado como trastero, con uso previo de oficina y claras posibilidades de transformación a vivienda, conforme a estatutos de la comunidad. La propiedad se distribuye en dos áreas diferenciadas: Zona reformada: Espacio acondicionado con excelente estética interior Techos altos con caída y vigas de madera vistas Dos despachos y dos estancias adicionales Baño completo Carpintería, iluminación y soluciones de almacenaje ya ejecutadas Buena entrada de luz natural mediante ventanas y velux Zona en estado de obra: Distribución definida con múltiples estancias Dos baños ya ejecutados Espacio listo para finalizar según necesidades del comprador Características destacadas: Superficie amplia y versátil (ideal para proyecto residencial) Posibilidad de cambio de uso a vivienda (según normativa comunitaria) Estructura y distribución que permiten distintas configuraciones (vivienda única o posible división) Inmueble muy luminoso Estética tipo loft con elementos rústicos de alto valor (vigas de madera) Edificio: Quinta planta Ascensor hasta planta cuarta Proyecto comunitario en curso para mejora de accesibilidad general del edificio Ideal para: Inversores que busquen un activo con potencial de revalorización Promotores o particulares interesados en desarrollar una vivienda singular de gran tamaño Proyecto de vivienda personalizada en entorno tranquilo Nota importante: El inmueble no dispone actualmente de uso residencial inscrito. El cambio de uso deberá ser tramitado por la parte compradora conforme a normativa urbanística vigente. Una propiedad diferente, con volumen, carácter y posibilidades reales de desarrollo en una ubicación consolidada. Para más información o concertar visita, contactar.