Flat of 87 m² in Luanco - Aramar - Antromero
Luanco - Aramar - Antromero, Gozón
Engel & Völkers presenta esta exclusiva vivienda de obra nueva situada en la segunda planta de un elegante edificio completamente rehabilitado, en pleno centro de Luanco y a escasos metros del mar. La propiedad de 87 m² construidos y 74 m² útiles, están distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios y dos baños completos. Su condición de vivienda exterior en esquina favorece una excelente entrada de luz natural y crea espacios muy agradables. Se vende totalmente amueblada y prácticamente sin estrenar, con una cuidada selección de mobiliario de diseño, decoración contemporánea y equipamiento completo. Cada estancia ha sido concebida para ofrecer una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, instalaciones adicionales ni adquirir mobiliario. La cocina, integrada en la zona social, cuenta con mobiliario de la firma SANTOS totalmente equipada. Los baños presentan revestimientos porcelánicos de gran calidad, sanitarios suspendidos, platos de ducha extraplanos, grifería termostática y muebles de baño suspendidos. Entre sus extraordinarias calidades destacan la carpintería exterior de altas prestaciones, los armarios completamente revestidos, el pavimento de acabado madera, el estudio de la iluminación con opciones directa e indirecta, el videoportero con conexión Wi-Fi y un sistema domótico para el control de la iluminación y la calefacción. La vivienda cuenta con calificación energética A, aerotermia, calefacción por suelo radiante de baja temperatura, instalación fotovoltaica y ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor. Estas soluciones permiten reducir la demanda energética, mantener una temperatura interior más uniforme y disfrutar de una renovación constante del aire filtrado, mejorando el confort y ayudando a contener el consumo energético y los costes de mantenimiento. La propiedad incluye además plaza de garaje en el propio edificio y trastero. Disponer de aparcamiento privado en el centro de Luanco aporta una comodidad especialmente relevante durante los meses de mayor actividad, mientras que el trastero proporciona un espacio adicional para guardar equipamiento de playa, material deportivo o enseres de uso ocasional. Luanco es una encantadora villa costera de carácter marinero ubicada en uno de los enclaves más bonitos del litoral asturiano. Capital del concejo de Gozón, se encuentra convenientemente situada a escasa distancia de las principales poblaciones asturianas, así como de su aeropuerto. La vivienda se encuentra en una de las ubicaciones más atractivas de Luanco, a menos de un minuto caminando de la playa y muy próxima al puerto, al paseo marítimo y a los principales servicios de la localidad. Su emplazamiento permite disfrutar del ambiente marinero de Luanco, de sus restaurantes, terrazas, comercios y calles tradicionales, sin renunciar a la tranquilidad y al confort de una vivienda moderna. Desde la propiedad, tendrás acceso a la playa de Santa Marina, ideal para caminar gracias a su cómodo paseo marítimo, y muy segura para baños en verano gracias a su forma de concha y guarecida por el puerto. Una propiedad adecuada tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar, que combina ubicación, diseño, eficiencia energética, garaje, trastero y unas calidades excepcionales.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 87 m²·
- 2nd floor
