Flat of 193 m² in Urbanizacion Parque Botanico Las Lomas de Guadalm, Los Flamingos
Los Flamingos, Benahavís
¿Te imaginas despertar cada mañana rodeado de naturaleza, disfrutar del desayuno en una amplia terraza con vistas despejadas y tener piscinas, gimnasio, spa y pistas deportivas a solo unos pasos de casa? Este magnífico piso de dos dormitorios en Parque Botánico te ofrece precisamente eso: un entorno tranquilo y seguro donde disfrutar de una calidad de vida excepcional, a tan solo 4 km de la playa y entre Estepona y San Pedro de Alcántara. Desde el primer momento descubrirás por qué Parque Botánico es una de las urbanizaciones más valoradas de la zona. Sus extensos jardines tropicales, la tranquilidad del entorno y sus completas instalaciones crean un ambiente perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutar de largas estancias en la Costa del Sol. Una urbanización pensada para disfrutar Aquí no solo compras una vivienda; adquieres un estilo de vida. La urbanización dispone de: • Seguridad 24 horas con control de acceso y videovigilancia. • Varias piscinas exteriores, piscina infantil y piscina climatizada. • Zona wellness con sauna, baño turco y jacuzzi. • Gimnasio totalmente equipado. • Pistas de tenis, pádel y squash. • Chiringuito de verano para disfrutar sin salir de la urbanización. • Amplias zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas. Una vivienda luminosa y muy cómoda Situado en una tercera planta, este apartamento destaca por ser una vivienda de esquina con orientación este, lo que permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día. Según Catastro, la propiedad dispone de una superficie construida total de 193 m², distribuidos entre: • Vivienda: 99 m². • Plaza de garaje y trastero: 36 m². • Participación en elementos comunes: 58 m². Su distribución resulta especialmente práctica: Amplio salón con chimenea El salón se convierte en el centro de la vivienda gracias a su acogedora chimenea y a su salida directa a una magnífica terraza de aproximadamente 25 m², perfecta para desayunar al aire libre, disfrutar de cenas con amigos o simplemente relajarse contemplando las zonas verdes y la naturaleza. Cocina independiente Totalmente equipada y con acceso directo a la terraza, ofreciendo una gran comodidad en el día a día. Dormitorio principal Dispone de armarios empotrados, baño en suite y salida directa a la terraza. Segundo dormitorio También cuenta con armarios empotrados y acceso al exterior, además de un segundo baño completo que aporta comodidad para familiares e invitados. Garaje y trastero incluidos La vivienda incluye plaza de aparcamiento y trastero de aproximadamente 6 m², dos elementos muy valorados que aportan un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Una excelente oportunidad Gracias a su ubicación, sus completas instalaciones y la elevada demanda de la zona, esta propiedad resulta ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler de larga duración o vacacional. Hay viviendas que se explican con fotografías… y otras que merece la pena vivirlas en persona. Si buscas un apartamento amplio, luminoso, rodeado de naturaleza y con unas zonas comunes difíciles de encontrar en la Costa del Sol, esta puede ser la vivienda que estabas esperando. Solicita tu visita hoy mismo. Estaremos encantados de enseñarte personalmente cada rincón de esta magnífica propiedad. Estamos convencidos de que, cuando conozcas Parque Botánico, entenderás por qué tantos propietarios eligen quedarse aquí durante años. Datos de interés 1️⃣ IBI: 469,05 €/año. 2️⃣ Tasa de basura: 18,03 €/año. 3️⃣ Cuota de comunidad: 226 €/mes. 4️⃣ Las superficies indicadas son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo. 5️⃣ Vivienda de segunda mano. 6️⃣ El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. 7️⃣ La vivienda se vende amueblada. 8️⃣ El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni gestoría. 9️⃣ Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte vendedora. 🔟 Posibilidad de financiación mediante agentes homologados por el Banco de España. 1️⃣1️⃣ Año de construcción: 2005. 1️⃣2️⃣ Superficie gráfica de la urbanización: 36.777 m².
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 193 m²·
- 3rd floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Air conditioning
