¡ESPECTACULAR PLANTA BAJA TOTALMENTE REFORMADA EN ALDAIA CON TERRAZA PRIVADA! Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, moderna y con la comodidad de una entrada independiente, esta planta baja en Aldaia te va a encantar. La vivienda ha sido reformada integralmente, cuidando cada detalle para ofrecer confort, funcionalidad y estilo actual. Se han renovado completamente las tuberías y la instalación eléctrica, lo que aporta tranquilidad y seguridad a largo plazo. Además, cuenta con paredes lisas y ventanales con sistema Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, haciendo la vivienda más eficiente y confortable. Distribución cómoda y funcional La vivienda está diseñada para aprovechar al máximo cada espacio: Amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente moderno, luminoso y perfecto para el día a día. Tres habitaciones, ideales para familia, despacho, habitación de invitados o vestidor. Un baño completo con diseño actual. Terraza interior privada, ese espacio perfecto para relajarte, comer al aire libre o crear tu propio rincón chill out. Trastero, imprescindible para almacenamiento adicional. Confort todo el año La vivienda dispone de aire acondicionado mediante splits con bomba de frío y calor, asegurando una temperatura agradable en cualquier estación. Entrada independiente Uno de sus grandes atractivos es su entrada independiente, que aporta mayor privacidad y sensación de casa propia. Ubicación Situada en Aldaia, en una zona con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y excelente conexión con Valencia capital. Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir, con reforma integral y lista para disfrutar desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. Vivienda perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. #ref:10301-1347