Detached homes in Passeig de la Floresta, La Floresta
La Floresta, Sant Cugat del Vallès
Central de Torres tiene el placer de presentar en EXCLUSIVA esta preciosa casa adosada unifamiliar de 171 m² construidos según información catastral; y una superficie útil interior de 98 m2, con dos terrazas, situada al lado de la estación de FFCC de la Floresta. A 5 minutos de Sant Cugat del Valles o a 20 minutos del centro de Barcelona, esta vivienda es ideal para aquellos que buscan calidad de vida y la tranquilidad que proporciona vivir en plena naturaleza, pero con la comodidad de estar a escasos metros del transporte público y servicios como supermercado, panadería, farmacia, pizzeria, restaurante, cajero automático o estanco, sin necesidad de coger el coche. Construida en el año 2004, orientada al sur y con acabados de primera calidad, la vivienda está dividida en 3 plantas. En la planta principal, de 57 m², encontramos una terraza de 15 metros, salón comedor con espectaculares vistas, aseo de cortesía y amplia cocina con barra central y el acceso al garaje particular con capacidad para dos coches y de almacenaje (trastero) de 57 m². La zona de noche, de 57 m² se encuentra en la primera planta, cuenta con una suite con armarios empotrados hechos a medida y baño completo de diseño, una habitación doble y otra individual, otro baño que da servicio a las estas dos habitaciones y zona de aguas. La parte más alta de la vivienda dispone de una terraza de 50m², con infinitas posibilidades e impresionantes vistas. ACABADOS: Sin amueblar, suelos de parque y gres, calefacción, puertas lacadas en blanco y carpintería de aluminio, todo exterior, armarios empotrados. ENTORNO: ubicada en el pulmón de Barcelona, en plena sierra de Collserola. A un minuto del transporte público, en la zona urbana de La Floresta y a escasos minutos de Sant Cugat del Vallés y Barcelona. Disponible a partir de mediados de junio. SIN AMUEBLAR. Características básicas: Segunda mano en buen estado Superficie construida según información catastral 171 m² Superficie útil interior 98 m² según cédula de habitabilidad Cédula de habitabilidad vigente: CHB11*****001 Certificado de eficiencia energética vigente: (CEE):7XM***K7 Número Registre AICAT 3332 Número API 6288 Índice correspondiente al Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda: No existen testigos suficientes de viviendas en esta sección censal, por lo que, de acuerdo con la Resolución de 29 de septiembre de 2025, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se actualiza el sistema de índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido en el artículo 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, no es posible estimar el precio de alquiler en esta ubicación. Ultimo recibo contrato anterior 2.280 €/mes. Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Propiedad de NO gran tenedor. Renta del contrato: 2.328 €/mes. La renta incluye IBI, IMB y residuos (47,84 €/mes) Gastos de comunidad a cargo del arrendador. Suministros (luz, agua y gas) a cargo del arrendatario. Contrato de 5 años. Se solicita 1 mes de fianza legal y 2 meses de garantía adicional. Los honorarios de gestión inmobiliaria corren a cargo de la propiedad. Se han ocultado algunos dígitos con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. El documento podrá facilitarse a los interesados que lo soliciten. Se alquila SIN AMUEBLAR Disponibilidad: Mediados junio
- 3 rooms·
- 3 bath·
- 171 m²·
- Parking
