Country homes in son barcelo, S'Horta - Cas Concos des Cavaller - Es Carritxó
S'Horta - Cas Concos des Cavaller - Es Carritxó, Felanitx
Can Galerí: Auténtica Finca Rústica con Alma y Confort Moderno en Felanitx Descubra Can Galerí, una joya del año 1900 meticulosamente restaurada, situada en el tranquilo entorno de Son Barceló (Felanitx). A pocos minutos de los encantadores pueblos de Es Carritxó y Cas Concos, y muy cerca de las playas de Cala d’Or, el Parque Natural de Mondragó y la emblemática playa de Es Trenc. Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre el legado histórico de Mallorca y la eficiencia energética actual. La propiedad tiene un total de 25.000 m2, se alquila sólo los alrededores de la propiedad. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES La vivienda cuenta con 190 m² distribuidos en dos plantas llenas de luz natural gracias a su orientación sur: • Planta Baja (135 m²): Amplio salón, cocina rústica-moderna en forma de U, comedor, acogedora sala de estar, 3 habitaciones dobles y 2 baños (uno de ellos en suite). • Planta Superior (55 m²): Segunda sala de estar, 2 habitaciones dobles (una de ellas con un amplio vestidor) y un baño completo. • Carácter Genuino: Conserva fachadas de piedra vista, vigas de madera originales, suelos hidráulicos recuperados y elementos etnológicos que recuerdan su pasado ganadero. EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA • Climatización: Aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias y preinstalación para calefacción central. Posibilidad de instalar chimenea de leña en la cocina-comedor. • Sostenibilidad: Instalación moderna de paneles solares para autoconsumo, cerramientos de alta eficiencia y fosa séptica con filtro biológico. • Tecnología: Fibra óptica por cable y TV internacional (Potencia eléctrica de 8,050 kW). • Se alquila amueblada, no es posible modificar el mobiliario. EXTERIORES Y ANEXOS La finca se asienta sobre un entorno rural privilegiado que incluye: • Horno tradicional de pan, antigua coladuría intacta y aseo reformado. • Zona de huerto con árboles frutales y aljibe de aguas pluviales. • Garaje y pequeña vaquería con proyecto de restauración y rehabilitación incluido para futuras obras. ________________________________________ PROYECTO DE MEJORA: PISCINA Y BARBACOA La propiedad cuenta con un plan de mejora previsto que el inquilino autoriza con la firma del contrato (sujeto a permisos municipales y con un aviso previo de 3 meses): • Las obras: Construcción de piscina, barbacoa y demolición parcial de la construcción anexa (a cargo del arrendador). • Compensación: Durante el periodo de ejecución de las obras, la renta se reducirá en 1.000 € mensuales. • Revalorización: Una vez finalizadas las mejoras, el alquiler se actualizará automáticamente incrementándose en 1.500 € sobre el precio base pactado. ________________________________________ OPCIONES DE ALQUILER Y CONDICIONES 1. Alquiler Residencial (Sin uso de licencia ETV) • Renta Inicial: 4.000 €/mes. • Durante Obras: 3.000 €/mes. • Renta Final (con Piscina y BBQ): 5.500 €/mes. 2. Alquiler para Explotación Turística (Con uso de licencia ETV) • Renta Inicial: 6.000 €/mes + IVA. • Durante Obras: 5.000 €/mes + IVA. • Renta Final (con Piscina y BBQ): 7.500 €/mes + IVA. Gastos: Luz, agua, internet, consumos y mantenimiento a cargo del inquilino. En la opción ETV, los costes de traspasos y gestión turística también corresponden al arrendatario. [IW]
- 5 rooms·
- 3 bath·
- 200 m²·
- Heating