Country homes in Algeciras, Cádiz
Algeciras, Zona de, San García
Estupenda casa en Pelayo para ALQUILER TEMPORAL hasta junio En una sola planta, rodeada de naturaleza encontramos esta casa de 3 dormitorios, baño, salón, cocina y trastero con porche y terreno. Lista para vivir con todas las comodidades y tranquilidad de la zona. *Se solicitará documentación acreditativa de estabilidad laboral (nóminas, contrato indefinido, rentas, vida laboral, etc). Abstenerse quien no pueda aportar. Se valorará acreditación de ingresos mensuales estables durante los últimos seis meses y que la RENTA mensual no suponga más del 40% de los citados ingresos. Cualquier propuesta de reserva debe ser formalizada por escrito y su efectividad queda condicionada a la posterior aceptación expresa de la parte arrendadora/propietaria. ----------------------------------------------------------- Transparencia de renta, gastos y honorarios: La renta publicada corresponde únicamente al precio del alquiler y no incluye gastos, suministros ni honorarios a cargo del arrendatario. • Tipo de arrendamiento: Arrendamiento de temporada (uso distinto del de vivienda habitual), destinado a una necesidad temporal y justificada (por ejemplo: trabajo, estudios, traslado temporal, tratamiento médico, etc.). • Acreditación de la temporalidad: para formalizar este contrato como “temporada”, el arrendatario deberá acreditar fehacientemente el motivo y mantener su vivienda habitual en otra localidad (documentación a requerir antes de la firma). • Gastos del arrendamiento: suministros y otros gastos según contrato (p. ej., comunidad/IBI si procediera y se pactara). • Honorarios a cargo del arrendatario (no incluidos): media mensualidad de renta + IVA. La parte restante se pacta con la propiedad y no se repercute al arrendatario. Estos honorarios se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada al arrendamiento. • Exclusiva: Por mandato expreso de la propiedad, esta vivienda se comercializa en exclusiva a través de Surhome. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Este régimen se diferencia del alquiler de vivienda habitual, donde no se deben repercutir gastos de gestión inmobiliaria al arrendatario. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
- 4 rooms·
- 1 bath·
- 124 m²
