Residential in Torreciega
TERRENO EN ALQUILER | EXCELENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA – RM-12, SALIDA 11 (MURCIA) Ubicación Premium: Salida 11 de la Autovía de La Manga (RM-12), en la rotonda con conexión directa a Los Belones, La Manga Club Resort, Los Nietos e Islas Menores. DATOS TÉCNICOS DEL INMUEBLE Superficie total del terreno: 23.450 m² Clasificación del suelo: Urbano de uso industrial Superficie de suelo urbano industrial disponible: 2.951 m² Topografía: Llana, de fácil adaptación para desarrollos edificatorios o implantación de instalaciones modulares. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Visibilidad máxima: Parcela situada junto a rotonda de conexión directa, con una exposición inigualable hacia el flujo vehicular de la RM-12. Entorno de alto tráfico: Durante el verano de 2025 (junio-agosto), la RM-12 registró un total de 4.109.815 vehículos, representando un incremento del 1,14 % respecto al mismo periodo del año anterior. Conectividad excepcional: Acceso inmediato a la autovía AP-7, así como a destinos turísticos clave del litoral murciano. Infraestructura vial consolidada: Facilita logística, transporte y servicios. USOS RECOMENDADOS El terreno es óptimo para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, comerciales o de servicios, tales como: Plataformas de distribución y logística de última milla. Estaciones de servicio o puntos de recarga eléctrica. Concesionarios o exposiciones comerciales. Centros de servicios para turismo o restauración. Instalaciones modulares para almacenamiento o producción. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una ubicación estratégica con alta proyección comercial y una visibilidad inmejorable en una de las zonas con mayor tránsito de la Región de Murcia. Ideal para empresas que busquen consolidar presencia territorial en un nodo clave de conexión entre el litoral y el interior. El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407. [IW]
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