Office to rent in Calle de Torregalindo, 1, Nueva España

Exclusivo edificio de oficinas, situado en la calle Torregalindo, ofrece un entorno profesional en el prestigioso barrio de Nueva España. Con una ubicación estratégica, a pocos pasos de la avenida de la Paz y la avenida de Alfonso XIII, un acceso inmejorable a la M-30 y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la estación de metro Pío XII a solo 5 minutos a pie.

El edificio cuenta con 3 plantas de oficinas y un total de 3.642 m² construidos, ofreciendo espacios diáfanos. Además, incluye un ático de 200 m² con terraza en la cubierta, que está incluido en la renta de las oficinas. La orientación norte, sur, este y oeste garantiza una luminosidad excepcional en todas las áreas, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Además, la ventilación de aire con filtro de polarización activa asegura un clima interior saludable y confortable.

Para mayor comodidad, el edificio dispone de parking propio, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes.

SUPERFICIES DISPONIBLES:

Ático: 200 m² (incluido en la renta)
Planta 3: 1098 m²
Planta 2: 1.124 m²
Planta 1: 1.124 m²

CARACTERÍSTICAS:

Ascensores
Conserje
Recepción
Acceso 24h
Suelo técnico (3ª planta)
Falso techo
Cableado por falso techo
Extintores
Luz natural
Aire acondicionado frío/calor
Climatización: Maquinas VRV
Plazas de garaje
Aparcamiento
Iluminación LED
Terraza

Gastos de comunidad: 2,86€ /m²
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