Office to rent in De la Raya, Oteruelo

Se alquila fantástica oficina de 830 m2, en un edificio situado dentro de un gran complejo industrial a tan sólo 5 Km. de León con acceso desde la N120 y en el entorno del polígono industrial de Trobajo del Camino. Se encuentra a menos de 2 Km. del aeropuerto y a 3 Km. de las estaciones de ferrocarril y autobús, con comunicación fluida con el sistema viario interprovincial: N-120, AP 66, AP 71, A 60, N 630, LE 11…

El edificio consta de 3 alturas estando la planta baja actualmente alquilada a una empresa de primer nivel y son la primera y segunda planta las que se encuentran disponibles ya que son independientes (cada una de 830 m2). Cuentan con todas las instalaciones: telefonía, datos, climatización y aire acondicionado, protección y detección contra incendios, video vigilancia. Núcleo general de aseos y espacios dedicados a instalaciones y mantenimiento.

La planta tiene 830 m2 y consta de 28 despachos de varias superficies, de un despacho principal con su aseo independiente y ropero, sala de informática y aseos.

Posibilidad de alquilar las dos plantas disponibles a un precio total de 9.462 euros,

Son 1.660 m2 en total.

Tiene 3 vías de comunicación vertical: escalera de carácter representativo y dos secundarias y salas de reunión.

El edificio se encuentra en un complejo industrial con grandes zonas ajardinadas (3.100 m2) con riego automático y alumbrado permitiendo un entorno de trabajo excepcional y con 55 plazas de aparcamiento.

Los servicios y ventajas comunes:

- CIRCUITO CERRADO DE VIDEO VIGILANCIA

SISTEMAS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

PARKING

SISTEMAS DE VIGILANCIA

SALAS DE VISITA

ARCHIVO

COMEDOR

ZONA AJARDINADA

CLIMATIZACIÓN

CONTROL DE PRESENCIA

ESTANCIAS LUMINOSAS

Servicios adicionales:

Disponibilidad de naves de almacenamiento en alquiler en la misma ubicación.

Muelles de carga

Disponibilidad de SILO automatizado en alquiler en la misma ubicación. UBICACIÓN

La superficie total del centro industrial asciende a 38.600 m2, de los cuales 17.500 m2 están construidos.

La provincia de León se ha convertido en un enclave estratégico por sus magníficas conexiones, lo que ha fomentado que empresas de la talla de Inditex, Decathlon o Mercadona la hayan elegido para instalar uno de sus centros logísticos en España.

2 meses de fianza y garantías adicionales a negociar.