Office to rent in Calle Leon y Castillo, Ciudad Jardín

Disponible en alquiler, esta propiedad singular se ubica en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Ciudad Jardín, en León y Castillo, junto al emblemático Hotel Santa Catalina y a escasos pasos del Muelle Deportivo. Una localización estratégica que combina visibilidad, accesibilidad y un entorno de alto nivel.

El inmueble se organiza alrededor de un patio interior privado que rodea la propiedad, aportando privacidad, luz natural y una atmósfera tranquila, ideal para actividades profesionales que requieren discreción y confort. El courtyard cuenta con árboles frutales, creando un entorno diferenciador para clientes y usuarios.

Dispone de siete estancias principales y siete baños, cinco de ellos en suite, lo que permite una distribución flexible y fácilmente adaptable a múltiples usos profesionales. Las amplias zonas comunes ofrecen una base perfecta para recepción, salas de espera, despachos o áreas operativas.

La propiedad cuenta con un garaje privado para seis vehículos, un activo excepcional para uso corporativo o sanitario, así como fácil acceso a la autopista, facilitando la llegada de clientes, personal y proveedores. La terraza superior con vistas al Hotel Santa Catalina aporta un espacio ideal para áreas ejecutivas, zonas de descanso o eventos privados.

Su ubicación ofrece acceso inmediato a servicios, restauración, ocio y oferta cultural, con la Clínica Santa Catalina a escasos metros, la Playa de Alcaravaneras a corta distancia a pie y la Playa de Las Canteras a pocos minutos, reforzando su atractivo para proyectos de alto valor añadido.

Por su tipología, ubicación y representatividad, esta propiedad es ideal para desarrollar proyectos como clínica privada, boutique hotel, sede corporativa, oficina representativa, o conceptos profesionales exclusivos.

Además de clínica, boutique hotel u oficina, la propiedad se adapta perfectamente a:
• Centro médico especializado (estética, dental, cirugía ambulatoria, fisioterapia premium)
• Clínica wellness & longevity (antiaging, medicina integrativa, spa urbano)
• Despacho de abogados o family office
• Consultora internacional o sede regional
• Embajada, consulado u oficina institucional
• Centro de formación ejecutiva o escuela de negocios boutique
• Showroom de marca de lujo (automoción, interiorismo, relojería, moda)
• Private members club
• Residencia corporativa o executive residence
• Centro cultural privado o fundación
• Espacio para eventos corporativos de alto nivel

Una propiedad lujosa, luminosa y bien ubicada, pensada para durar en el tiempo.

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Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.