Office for rent in Aiete

En la zona de Lugaritz, muy próxima a la estación de topo y al Fundación Matía, se encuentra esta oficina a estrenar despues de reformarla.
De 260m² útiles según plano, es muy luminosa ya que tiene casi toda la fachada acristalada. Se distribuye en dos plantas:
La planta baja, de 119,01m² diáfana casi en su totalidad, con un despacho al fondo. Además cuenta con aseo adaptado y lavabo. Tiene dos entradas una de ellas con rampa. Desde esta plaza se accede al sótano, de 146,3m² distribuido en dos amplios espacios y un office con baño con ducha. Se encuentra recién pintado, a distribuir según las necesidades.
Condiciones:La oficina se alquila para largo plazo. Renta + impuestos, 2 meses de fianza, 2 de depósito
Transparencia y Desglose de Gastos - Alquiler Comercial (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:


Impuestos: A la renta se le adicionará el IVA (21%) y se le aplicará la Retención de IRPF correspondiente según la normativa vigente y la condición fiscal del arrendatario.


Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones serán por cuenta del arrendatario.


Tasas Municipales: La tasa de basuras y otras tasas vinculadas a la actividad económica serán asumidas por el arrendatario.


Fianza y Garantías: Se requerirá la fianza legal de dos mensualidades, además de la garantías adicionales que se pacten.


Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de una anualidad de renta + IVA a cargo del arrendatario.