Office to rent in Avenida de Fuentemar, 20, El Barral Ferial

i-Sol Business alquila oficina DIÁFANA, PARA ENTRAR, con superficie bruta alquilable de 70 m2c. Oficina exterior y muy luminosa, por estar en planta 3ª y toda ella con ventanas en fachada, ubicada en planta tercera de edificio exclusivo de oficinas, dentro de Parque Empresarial muy representativo en la zona de Coslada, con seguridad por las noches y fines de semana. CON DOS (2) PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN LA RENTA.

El edificio tiene zonas comunes de descanso, áreas ajardinadas, control centralizado, sistema de seguridad, amplias zonas de ascensores, parking propio techado y exterior, dentro del recinto cerrado y seguro.
La zona se caracteriza por ser, principalmente, una de las zonas mejor comunicadas de Coslada. La zona cuenta con múltiples servicios, como colegios, restaurantes, hoteles, gasolineras, supermercados, etc

El inmueble se encuentra a 10 min del aeropuerto, comunicado por las vías M-11, M-21 y por un inmejorable transporte público por las líneas de autobús (283), de metro (L7 La Rambla) y Cercanías (C2, C7, C8A, C8B Coslada y San Fernando).


--- CARACTERÍSTICAS:
· Superficie Bruta Alquilable (SBA): 70 m2c
· Oficina exterior y muy luminosa, toda ella con ventanas en fachada.
· Localizada en planta baja, con acceso independiente, pero dentro de Parque Empresarial muy representativo en la zona de Coslada, con
· Seguridad por las noches y fines de semana.
· Diáfana, sin divisiones , para que el inquilino la adapte a su gusto.
· Aseos H/M de uso común en planta.
· Falso techo con luminarias empotradas
· Suelo cerámico
· Cableado perimetral fuerza voz y datos
· DOS(2) PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN LA RENTA, (aprox. 11 m2 c/u), dentro del recinto vallado.

Buenas COMUNICACIONES:
· - METRO: “La Rambla (L-7) a 1,4 km /12 min)
· - RENFE / CERCANÍAS: "Coslada” (C-2, C-7) a 1,9 km; "San Fernando” (C-2, C-7) a 2,0 km
· - BUS: (a 130 m/2 min) líneas: 2, 83
· - COCHE: A-2/ E-90/ N-II / Av. Aragón , M-40 y zona de carga aeropuerto.
· - AEROPUERTO: a 7,5 km/ 9 min.


CONDICIONES ECONÓMICAS:
- · Renta oficina: €980 Eur/mes (€14,00 Eur/m²/mes) + IVA
- · Gastos de comunidad: Incluidos en Renta (IBI incluido)
- · DOS(2) PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN LA RENTA, (aprox. 11 m2 c/u), dentro del recinto vallado.
- · Fianza Legal: Dos (2) Mensualidades
- · Garantía Adicional: Según solvencia demostrada por el inquilino, Mínimo Dos (2) Mensualidades
- · Duración de Contrato: a convenir, se plantean 5 años
- · Periodo de Obligado de Cumplimiento: a convenir, se plantean 2 años
- · Disponibilidad: inmediata

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